民法典中一房两卖赔偿规定的具体实施方法是什么？-法师兄

民法典中一房两卖赔偿规定的具体实施方法是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-01 09:43:18 79 人看过

1、开发商若故意隐瞒一房两卖，依照相关法律规定，购买者可以请求合同无效。并要求开发商返还已付购房款及利息、损失赔偿，还可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；2、对于他人已经办理房屋登记一房二卖的，后成立的合同一方可以解除合同，约定违约责任的，按约定的赔偿。

民法典财产侵权怎么赔偿

民法典财产侵权的赔偿如下：

1．财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救（险）、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。

2．设施，是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，如电力、水利设施，房屋，树木花卉等。

3．修复。事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状。

4．折价赔偿。事故损坏的车辆、设施等没有修复的可能，需要折价赔偿。折价时应计算出原物的价值，原物的新旧市场价以及残存价值等因素进行折价赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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