2023年青岛公积金贷款额度有哪些规定-法师兄

2023年青岛公积金贷款额度有哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 20:43:51 461 人看过

青岛公积金贷款额度

1、按还贷能力计算的贷款额度;

2、按借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度;

3、按规定比例计算的贷款额度;

4、青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。

青岛公积金贷款条件

借款人缴纳住房公积金一年以上，贷款后并持续缴纳住房公积金。

1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;

2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件;

3、具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求;

4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;

5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;

6、借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买再交易住房(即二手房，下同)的，再交易住房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶;

7、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款;二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满五年;三次及以上公积金贷款停止受理。

青岛公积金贷款材料

1、借款申请人及配偶有效身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证明)，婚姻状况证明;

2、购房合同或协议及相关证明材料;再交易住房公积金贷款还需提供指定评估机构出具的房地产评估报告;

3、购房首付款发票或收据;

4、收入证明。

青岛公积金贷款流程

1、借款人提出申请;

2、借款人递交申请材料;

3、公积金管理中心对借款人征信进行审核;

4、审核通过后，借款人与公积金管理中心签订借款合同;

5、合同签订后，公积金管理中心和贷款银行协助借款人办理抵押登记手续;

6、贷款银行按照合同约定时间放款;

7、借款人按照合同约定时间按月偿还贷款本息。

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一、青岛公积金贷款政策2022青岛公积金贷款额度1、按还贷能力计算的贷款额度；2、按借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度；3、按规定比例计算的贷款额度；4、青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。青岛公积金贷款条件借款人缴纳住房公积金一年以上，贷款后并持续缴纳住房公积金。1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件；3、具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求；4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力；5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续；6、借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议；借款申请人购买再交易住房（即二手房，下同）的，再交易住房的售房人（即原住房产权人）不得为其配偶；7、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款；二次申请公积金贷款，须首

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一是按还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限。公式中的“还贷能力系数”为30%;“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年，额度计算年限最长不超过30年。二是按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，同时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算;对申请经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，同时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。三是按规定比例计算的贷款

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一、青岛公积金贷款有什么条件1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件：借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满天)，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。3、具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求;商品房有相当于购房全部价款(不含配套费、装修费等)30%以上的自筹资金，其中对符合规定面积标准的经济适用房为20%以上的自筹资金;二手房为40%以上的自筹资金(有房龄要求)4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;6、借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买再交易住房(即二手房)的，再交易住房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶;7、借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款;

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