男方婚前买房婚后共同还贷离婚财产怎么分-法师兄

男方婚前买房婚后共同还贷离婚财产怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 09:21:23 415 人看过

男方婚前买房婚后共同还贷如果是登记在两人名下则离婚的时候应当平均分配，如果只登记在男方名下，则属于男方个人财产，但是应当给予女方相应的补偿。

一、房子是丈夫名字,离婚后怎么分

房子是丈夫名字，离婚是的分配方式应该先看是否是双方的共同财产，如果是结婚之后双方共同购买的房子，无论在谁的名下，都属于双方的共同财产，原则上是双方平分；如果是男方的个人财产，由男方婚前自行购买的，那么就属于男方所有，离婚时房产归男方，与另一方没有关系。若男方父母出资购房，产权证登记在女方名下的，除非男方能够证明父母出资时有书面约定或声明明确表示是男方赠与的，一般就认定向双方赠与，该部分出资为夫妻共同所有。

二、离婚彩礼嫁妆怎么分？

彩礼如果是明确送给男方或者女方的，应当认定为一方的个人财产。嫁妆，如果是在结婚登记前给的，属于女方个人财产，要判给女方，男方无权分割；如果是在结婚登记以后给的，又没有特别约定，属于夫妻共同财产，协议优先；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、房本上写夫妻双方名字离婚时怎么分

现实中，很多人都有只要房产证上有自己名字，那房子就属于自己的思想误区。无论房本上写的是谁的名字，都不影响房子归属。如果该房子是男方父母在夫妇婚后出资购买，并且登记在男方名下，或是男方婚前买婚后还贷的房。那么写不写女方名字都属于男方个人所有的财产。如果是双方父母在夫妻婚后购买的房，那么就算不写女方名字，都按出资比例拥有该房。如果是均分按揭买的共有房，那属于夫妻共同财产。

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男方婚前买房婚后共同还贷离婚，如果房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前的部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割。婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割。上述情况登记在女方名下的，婚前的部分通常认定为共同财产，原则上双方平均分割。《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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