公司买房与个人买房的区别具体有什么-法师兄

公司买房与个人买房的区别具体有什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 21:02:06 385 人看过

公司买房与个人买房的区别是：

1、公司买房属于单位所有，个人买房属于私人所有房产；

2、公司买房契税统一为3％，个人买房144平以上为3％；

3、公司买房房产税应自应税所得中扣除，个人买房计算个人所得税时不会扣除已缴纳的房产税。

《契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。

具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；

依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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