房产过户费的计算标准包括个人所得税、契税、印花税、增值税、营业税、城建税和教育附加税以及房屋交易手续费和产权登记费。具体标准为20%的个人所得税，3%至5%的契税，1%的印花税（购买不足2年的住房），5%的增值税（购买不足2年的住房），5.55%的营业税、城建税和教育附加税，以及6元/平方米的房屋交易手续费和80元的房屋产权登记费。

房产过户费的计算标准包括以下内容：20%的个人所得税，3%至5%的契税，1%的印花税（购买不足2年的住房），5%的增值税（购买不足2年的住房），5.55%的营业税、城建税和教育附加税，以及6元/平方米的房屋交易手续费和80元的房屋产权登记费。

房屋过户需要缴纳哪些费用？

房屋过户需要缴纳哪些费用？

房屋过户是一项重要的法律行为，涉及到房屋所有权的转移。根据我国《房屋登记条例》规定，房屋过户需要缴纳以下费用：

1. 房屋过户手续费：由房屋登记部门按照房屋交易价格的一定比例收取的手续费用，具体金额由当地政府制定。

2. 房屋过户登记费：房屋过户时需要到房屋登记部门进行登记，每件房屋登记费为50元，由房屋登记部门承担。

3. 房屋过户印花税：按照房屋交易价格的一定比例征收的印花税，具体金额由当地政府制定。

4. 契税：房屋过户时，卖方需要缴纳的契税，税率为3%~5%，由卖方承担。

5. 房屋过户登记费：房屋过户时，买方需要缴纳的登记费，每件房屋登记费为50元，由房屋登记部门承担。

6. 房屋过户手续费：房屋过户时，卖方需要缴纳的手续费用，具体金额由当地政府制定。

7. 房屋过户印花税：房屋过户时，买方需要缴纳的印花税，按照房屋交易价格的一定比例征收，具体金额由当地政府制定。

8. 契税：房屋过户时，卖方需要缴纳的契税，税率为3%~5%，由卖方承担。

以上是房屋过户需要缴纳的费用，为确保过户的顺利进行，建议在过户前咨询当地政府相关部门，了解具体费用及流程。

房屋过户需要缴纳的个人所得税、契税、印花税和营业税、城建税和教育附加费等费用包括：20%的个人所得税，3%至5%的契税，1%的印花税（购买不足2年的住房），5%的增值税（购买不足2年的住房），5.55%的营业税、城建税和教育附加税，以及6元/平方米的房屋交易手续费和80元的房屋产权登记费。为确保过户的顺利进行，建议在过户前咨询当地政府相关部门，了解具体费用及流程。

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

《个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《契税暂行条例》第三条

契税税率为３—５％。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。