夫妻离婚怎么把房子过户给孩子？-法师兄

夫妻离婚怎么把房子过户给孩子？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 14:02:52 450 人看过

离婚时夫妻过户房子给孩子的流程是：首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

夫妻离婚孩子怎么判给男方？

夫妻离婚，如果存在以下情况时男方可以成为孩子的抚养权人：如果子女不满两周岁的，母方有不适宜抚养的情形的，判给男方；已满两周岁的，判定给父方更有利与孩子的生活，可以判决给男方；已满8周岁的孩子，自己愿意随父亲生活的，尊重其真实意愿。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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