公民租民房要注意什么问题-法师兄

公民租民房要注意什么问题

来源：互联网时间： 2023-03-24 14:42:51 82 人看过

租民房注意事项有：

1、要看房子的产权，是否为房东本人所有，如果是二手房东有无委托书，避免交了房租后无法居住。

2、房子的租期、租金、支付方式等必须在合同中体现。

3、很多民房没有单独的水电煤表，应了解清楚如何收付费，避免后期争议。

一、房屋租赁押金法律规定

房东为了避免租客不按时缴纳租金、损坏房子墙面及家具等情况，都会要求租客缴一部分的押金。租房押金怎么收，是没有具体法律明文规定的，是通过双方协商解决。一般包括双方的名称、身份信息、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法条款。租房是双方通过签订房屋租赁合同，有了租房合同，就会减少一些不必要的麻烦。

二、房屋租赁合同有哪些注意事项

房屋租赁合同有下列注意事项：

1、签订租赁合同首先要求房东出具房产证原件和房东本人身份证，每份复印件一份，经核实无假后方可签订合同；

2、在合同中明确写明室内设施，包括室内家具和家用电器，避免以后退租时不必要的纠纷；

3、在注明房屋租金条款后，甲方不得在租赁期间以任何名义收取任何附加费用；

4、如果出租人不是房东，必须注意签订租赁合同，租赁合同必须得到房东的认可，租赁期限不得超过原租赁合同。

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