宅基地土地使用证去哪里办理及办理流程-法师兄

宅基地土地使用证去哪里办理及办理流程

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-21 18:23:41 114 人看过

宅基地土地使用证需要去本集体经济组织办理。宅基地土地使用证办理流程大致分为四个步骤，首先是申请人提交书面的申请材料，由村委会进行初步审核后进行公示，而后逐级上报有关机关进行审查并进行勘验，审核通过并经勘验合格后需要进行公示，最后是国土资源所进行验收并核发证件。

一、宅基地土地使用证去哪里办理

宅基地土地使用权应去本集体经济组织办理，由乡（镇）、村受理审查，对符合申请条件且经公示无异议的，按照程序上报，由县（市）人民政府进行批准。

法律依据：

《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

二、宅基地土地使用证办理流程

宅基地土地使用证办理流程主要包括申请、公示、审批并发证四大步骤，具体如下：

1．提交书面的申请材料，村委会要依照村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

2．乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡（镇）长签署意见并盖乡（镇）政府章，然后上报县国土资源局。

3．县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

4．审核、勘测合格后，报县政府进行审批。

5．审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

6．建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放宅基地土地使用证。

三、宅基地使用证可以过户吗

可以过户，但有限制。首先，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其次，宅基地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地使用权的过户除满足以上条件外，还需要注意不能转让给非本集体组织的个人或者组织。

《关于加强农村宅基地管理的意见》

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