租房邻居占了门头怎么办-法师兄

租房邻居占了门头怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 18:42:54 144 人看过

一、租房邻居占了门头怎么办

若您租赁的商铺门头被相邻商家占领，首先应尝试通过与占据者直接沟通协商解决问题。

若经过多次努力后，对方仍然无动于衷，那么您可考虑采取如下几种手段维护自身权益：首先向物业进行投诉。

在投诉过程中告知物业这种占用行为已经对商铺的正常运营构成了严重干扰，并请求物业方面介入协调处理此事；其次，您也可以选择向城市管理执法机构进行投诉。

将实际占用道路的情况详细地向城管部门说明，并恳求他们的协助来解决这一纠纷；最后，若以上途径均无法奏效，您还可以选择向法院提起诉讼。

在此之前，建议您收集相关证据，例如监控录像或照片等，以便在诉讼过程中能够证明对方的行为确实侵犯了您的商铺经营使用权，从而要求对方立即停止此类不当行为，并承担相应的经济赔偿责任。

《商品房屋租赁管理办法》第四条

国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

二、租房物业费怎么算的

关于住宅小区物业管理费用的收取标准，根据其服务水平的高低而被划分为一级、二级、三级以及四级四种不同层次。

由于各地物业管理行业发展水平各异，因此在实际运作中，物业费的详细标准还需要依据当地物价部门公布的信息为准。

在上述四个等级的物业管理费用收取策略中，主旋律之一便是逐渐降低，其中，一级水平对应1．00元人民币每平米每月，二级则降至0．75元人民币每平米每月，三级进一步下调至0．5元人民币每平米每月，而四级则是0．35元人民币每平米每月（以上价格均已包含税费）。

《商品房屋租赁管理办法》第四条

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