如果合同到期,不要押金的话,可以直接走,因为合同到期,不再具备法律效力。如果合同没有到期,属于违约,需要按照合同约定承担违约责任。
一、开了房没住钱能退给谁
可以。承租人是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,对方双方具有法律约束力,双方应该遵守合同的约定,如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商,如果协商一致,直接解除合同,如果协商不成可以诉讼解决,但是需要承担违约责任。
如承租人擅自搬离租赁房屋,停止履行合同,使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议,有可能在与出租人协商或协商无果的情况下,擅自搬离承租房屋,停止履行合同义务。这种情况属于承租人违约。
二、劳动合同到期随时可以走人吗
如果劳动者在劳动合同到期后不愿续签的,可以直接走人的,但应当完成工作交接。劳动合同到期未续签,用人单位支付经济补偿,但用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订或者主动提出不续订的情形除外。
三、租房合同没到期退房押金可以退吗?
1、租房合同没到期退房押金能否退还需要视情况而定。
第一种,承租人和出租人协商解除合同,押金的退还方式以协议为准。
第二种,因出租人单方面违约,导致承租无法继续的话,那么出租人需承担违约责任,押金必须退还。
第三种,承租人违约的情况下,押金就需要双方协商退还。
第四种,因不可抗力导致的合同无法继续,按照合同约定办理。
2、正常来讲,对于签署合同未到期需要退房,押金是无法退还的,但是如果没有约定的话,承租人有权让出租人将押金退还,毕竟租房押金并不是违约时的违约金。通常遇到这种情况下,合同双方都会先事先协商下,当双方意见无法统一的时候,那么就需要根据当初签订的租赁合同来处理,当然如果还无法处理好的话,也可以选择通过司法渠道来进行自身的维权。
3、如果双方在签合同时没约定好违约金,违约金是要根据房东被提前解除租房合同造成的实际损失确定的,这个金额往往是小于押金的数额的。如果房东不退押金作为违约金,租客实际上是很吃亏的。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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租房不要押金直接走人是否可以台湾在线咨询 2022-06-241、可以不要押金直接走。因为这是个人的权利。 2、是否承担相应的违约责任,那就得看你与房东签订的租赁房屋合同中具体约定的违约事项。比如说,是否有损坏物品以及相应的赔偿责任、是否有缴纳完当月的水电费用等,如果都没有这些情况,也没有其他违约行为,则不用承担违约责任。 3、不要押金直接走并不是最好的解决办法,建议还是与房东共同协商解决一下,或者通知一下房东。
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租房以后直接搬走可以不交押金吗海南在线咨询 2021-11-21租完房子可以不用押金直接去。但是,是否承担相应的违约责任取决于租赁房屋合同中约定的违约事项。 比如有没有损坏的物品,有没有相应的赔偿责任,有没有缴纳当月的水电费用等。如果没有这些情况,也没有其他违约行为,就不用承担违约责任。 但是,不直接拿押金不是最好的解决办法。建议和房东协商解决,或者通知房东。
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租房押金不退水电费不交直接走人可以吗广东在线咨询 2021-12-14不可以。不交水电费,合同对方可以起诉你追缴所欠电费,而没住满,是你自己违约,如果合同上有明文规定违约责任的话,那不退押金到说得过去。
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公房承租人可以直接变更吗贵州在线咨询 2022-04-16对于直管公房的承租人变更,一般需要符合下列条件,原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。符合上述条件可以向房管部门提出变更,一般在其他所有具备承租条件的亲属均放弃承租的情况下才给与变更。因此您和您母亲由承租权,在您放弃承租权的情况下应该给与变更。不与变更可以提起行政诉讼。