春节将至，房屋租赁市场转入了传统交易淡季。面对承租人群较少的状况，房屋业主们不必慌张，可趁这个机会好好将自己的房屋修整一番，迎接春节过后外地人员返京的租赁高峰期。那么，房屋修整该从何做起呢？房产中介“我爱我家”认为，房屋业主只要把握好以下几点要素，即能在租赁黄金期快速出租房屋。

一、房屋内部适当修缮，保证节后好出租

节前动手粉刷墙壁，

适当清洁屋内堆积的灰尘，修补一下渗漏的管道，换掉老化的灯泡，简单修饰整理房屋。这样可以使屋内环境焕然一新，展现给承租人良好的视觉效果，保证节后出租房屋的速度。

二、简单添置家电、家具，提升房屋价值

通常情况下，决定租房者是否承租一套房屋的主要条件即是察看房屋的内部设施。一般来说，家电、家具齐全的房屋出租速度较快。因此，如果房屋业主不想花费太多财力而又想在节后快速出租手中房屋，最好的办法是到二手家电市场转一圈，适当增添家具(床、衣柜、书架)、日常家电(冰箱、电视、洗衣机、微波炉、热水器、空调)等设施，效果绝对不一样，将有可能每年为业主带来多则上千元、少则几百元的租金收益。

三、紧跟时代步伐，适应客户租房需求

不少房屋业主认为家电、家具齐备即能租到一个满意的价钱，其实不然。随着租赁人群需求越来越趋于个性化、多样化，房屋业主如果想在房屋租赁市场上将手中的房屋出租个好价钱，就要紧跟时代潮流。譬如可以在所出租的房屋内配备电话、有线电视、ADSL宽带上网等来满足个性化、多样化的租客需求，以便适应节后不同租赁人群。

四、变换房屋租赁形式，节后更易出租。

对于大多数房屋业主而言，出租房屋时往往会将手中房屋以整套、完全的租赁形式出租。虽然这种租赁方式收取房租时会较为方便，但因为现在租赁人群以“单身贵族”较多，他们往往会选择合租。在这种情况下，如果二居或多居以上房屋业主不能及时变换租赁形式，就要花费较长的时间寻找租赁整套房屋的客户，这样很容易错过租房最佳时机。因此，这些大户型房屋业主不如即时变通思想，接受合租这种形式，不但选择余地更广，而且出租速度也会快一些。

四招修整房屋有利春节后快速出租四招修整房屋有利春节后快速出租