事实租赁但未签订合同-法师兄

事实租赁但未签订合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 02:20:30 254 人看过

没有签订书面合同，但一方履行主要义务，另一方接受的，视为合同成立。

一、没有签字的合同是有效的合同吗

没签字的合同是否有效要根据具体情况加以认定：

1.只有一方当事人在合同上签字或者盖章了，如果一方履行了合同的主要义务并且为对方所接受，该合同成立，而不论接受方是否履行了其应负的义务；

2.只有一方当事人在合同上签字或者盖章了，如果一方履行了合同的主要义务但不为对方所接受，该合同不成立；

3.只有一方当事人在合同书签字或者盖章了，但是双方当事人都未履行合同的主要义务，该合同不成立；

4.双方当事人均未在合同上签字或者盖章，但是当事人一方已经履行了其主要义务而且为对方所接受的，该合同成立，而不论接受方是否履行了其应负的义务；

5.双方当事人均未在合同上签字或者盖章，当事人一方已经履行了其主要义务但不为对方所接受的，该合同不成立；

6.双方当事人均未在合同上签字或者盖章，双方当事人也都未履行合同的主要义务，该合同不成立。

二、要式合同从何时成立条件有哪些

1、要式合同当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2、法律或者当事人对合同的成立的程序有特别规定或者约定的，完成规定或者约定的时间，是合同成立的时间。

要是合同成立的条件：

1、双方已经就合同的内容达成合意。

2、合同一方已经履行了其主要义务。

3、合同另一方接受履行。

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