企业房屋所有权证办理有什么流程-法师兄

企业房屋所有权证办理有什么流程

来源：互联网时间： 2024-07-26 22:13:37 282 人看过

1、到房管局领取，并填写房屋所有权登记申请表，这个申请表它是需要开发商签字盖章的。

2、要申请并且是取得测绘表。

可以到开发商那里去申请，也可以到当地房管局去申请。

3、领取相关的文件。

需要购房合同，房屋结算单，还有房产证复印件，然后填写好这些表格之后，再让开发商审核盖章。

4、缴纳公积金维修资金，还有合同的契税。

5、提交申请资料，申请资料包括申请表，买卖合同，还有那个预售合同。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产交易
二手房房屋产权证办理流程房屋产权证有哪几种

购买二手房最重要的就是房屋产权证的办理，很多人购买二手房，但是对于房屋产权证的办理是一知半解。那么，二手房的房屋产权办理有哪些流程呢?房屋产权证有哪些呢?一、双方签订买卖合同。房产交易双方通过协商，对需要交易的房子的位置、产权状况以及价格商定好之后，交易双方需要签订一份正式的房产买卖合同。二、接受房地产交易管理部门的审查。房产交易的双方向房产交易管理部门申请手续后，管理部门开始审查有关的证件，并且审查产权，当然需要到现场做必要的调查，并且由专业人员对交易的房产进行估价。三、立契过户缴纳税费房地产交易管理部门依据产权的性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。交易双方在契约上签名盖章，交易双方持买卖合同以及相关证件、材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方需要提供房屋所有权证以及确权证明;身份证或者其他有效身份证明;如果房屋所有权是共有的，那么其他

2023-05-05

282人看过
房地产开发
逾期办理房屋所有权证有什么法律后果

自2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出台后，对商品房买卖中出卖人办理房屋产权证书的义务和期限作出了十分具体的规定，该解释第18条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。同时，该解释对于出卖人迟延办理产权证，买受人可依此解除合同的法律后果予以明确规定，第十九条：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。一、商品房

2023-03-25

315人看过
房产证
单独所有房产证办理流程

需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证和住房房产证，到本地公证处，做住房产权公证，明确住房为房产证登记人一人财产，双方签字做公证，取得公证书注意保管，住房产权就属于房产证登记人婚后取得个人财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。农村办房产证需要什么手续1、所需材料：房屋所有权登记申请书、房屋所有权申请人的身份证明、集体所有建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明、申请房屋所有权登记房子符合城乡规划的证明、村民住房平面图或者房子测绘报告、申请房子所有权的其他必要材料、申请所有权初始登记的村

2023-07-02

123人看过
房产证
企业房产证办理需要什么材料？企业房产证办理流程及费用

一、企业房产证办理需要什么材料1、需要出示相关的房屋购销合同的元件，若是有补充合同的话，也需要一同提交。2、还有就是购买的商品房的销售统一开出的*原件。3、提供新格式的房屋外业测绘调查表还有房屋分层分户的平面图元件。4、提供国家税务机关开出的完税证明，这个证明是用来证明纳税人已经缴纳完税费的凭证，来证明该纳税人已经完成了纳税的义务。5、企业的营业执照复印件校验原件，若是无法提供原件校验，则需要到工商局提交彩印副本的需求，拿到彩印副本提交。二、企业房产证办理流程及费用1、企业房产购买前要审核开发商的资格手续是否齐全，五证是否完备。2、企业购房之后一个月内需要带上房屋买卖合同及其他相应证件到房地产交易所办理房屋买卖过户登记事宜，办理前必须准备身份证、户口本、房屋买卖交易合同等相关证件资料。3、收到房产交易所的过户通知后，就可以携带相关证件到交易所办理过户手续，原则上来说交易所在给买方发放房契的

2023-05-20

100人看过

外资企业
外资企业财政登记证办理流程有什么

1、申报材料：（1）填写外商投资企业财政登记表（一式两份）；（2）营业执照副本的复印件一份（盖公章）；（3）批准证书的复印件一份（盖公章）；（4）批复的复印件一份（盖公章）；（5）章程一份（盖公章）；（6）合同一份（盖公章）（此项只有中外合资公司提供）；（7）企业财务制度一份（盖公章）。注：（1）资料中需提供复印件的，请企业加盖公章；（2）企业原财政登记证正、副本如有遗失，请书面说明情况，由企业负责人签字，并加盖企业公章；（3）《外商投资企业财政登记表》企业如有遗失，请书面提出补办申请，由企业负责人签字，并加盖企业公章，然后到现注册地财政部门领取《外商投资企业财政登记表》，重新填写。2、办事流程：（1）申请人提交材料；（2）办理人员审批材料；（3）材料符合要求的，即时办结；材料不符合要求的，退回申请人继续补正。3、收费项目名称、标准、依据：无一、外商投资公司的设立要求是什么？1、申请外国投

2023-02-09

402人看过
借款
办理房屋贷款有些什么流程

一、办理房屋贷款有些什么流程1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行相应材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清，贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。二、办理房屋贷款需要准备些什么材料1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；3、借款人具有法律效力的身份证明；4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保

2023-06-15

172人看过
继承人
只有房屋所有权证的房屋过户程序

一、只有房屋所有权证的房屋过户程序（一）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（二）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（三）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（四）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报

2023-04-25

226人看过
法律综合知识
房屋所有权证明怎么写，房屋所有权证明怎么开

房屋所有权证明的书写应当注意必须包括房屋所有权人的基本信息、房屋的具体描述、证明机构等内容，还需要由相关的证明机关进行盖章确认。房屋所有权证明的开具可以到当地的房产交易中心申请，一般需要携带相关的证明材料，如自己的身份证明，房屋产权的公证书等。一、房屋所有权证明怎么写房屋所有权证明的内容主要包括房屋所有权人的基本信息、房屋坐落的位置、房屋的具体描述、证明机构等。在房屋所有权证明书上对于房屋的坐落位置一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米，并且需要在证明书中写明该房屋产权归属人、该房屋产权编号，另外还需要有相关证明单位的盖章。二、房屋所有权证明怎么开房屋所有权证明一般均在当地的房产交易中心开具，携带身份证即可。建议进一步咨询当地房产交易中心。房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的合法凭证，一般房屋产权证明就是房屋所有

2023-07-21

235人看过

房屋权属登记
房地产企业证照办理流程

一、房地产企业证照是什么房地产企业取得的四证可以单独办理，它们之间存在一定的关系(都是工程正式开工必不可少的手续）。按程序先后依次办理：“建设用地规划许可证”（规划）---用地批准书（国土）---建设工程规划许可证（规划）---建筑施工许可证（建管）。二、房地产企业证照办理流程房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。城市规划区国有土地范围内的新建的房屋权属登记，申请人应当在房屋竣工后向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施

2023-05-09

67人看过
房改房
房屋产权证办理流程及所需材料一览

（1）由房屋的产权人来写一份申请书，写明自己产权证遗失的原由、经过、遗失的时间、地点等相关内容，产权人要签字盖章，并由产权人的单位盖章（产权人若无单位，由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章）。（2）产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来解决相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信，在当地额报刊上刊来登遗失表明。（3）表明已经见报之后，产权人要带着刊登了表明的报纸、遗失人（也就是产权人）所书写的具结。要如何补办房屋产权证书如果您（单位）遗失了房屋权属证书（《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》），请按如下程序办理补证手续：1、房屋权属证书遗失后，您（单位）应尽快持身份证（委托代理的，还应持公证委托书）／单位介绍信、房改房单位证明等资料进行挂失及补发申请。市房屋档案馆为您（单位）开具房屋产权归属的登报证明。2、市房屋产权登记中心法律事务

2023-07-04

463人看过
法律综合知识
有房屋所有权证强拆了怎么办？

一、有房屋所有权证强拆了怎么办？可以提起行政复议。根据规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。二、有房产证没土地使用证的相关规定我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”，比如北京、上海、

2024-01-14

441人看过
遗赠
办理房屋产权的流程有哪些

住宅所有权的处理流程：1、处理住宅所有权登记需要证明书1、住宅所有权初始登记（1）登记申请书（2）申请人身份证明书（3）建设用地使用权证明书（4）建设工程符合计划的证明书（5）住宅完成的证明书（6）住宅测绘报告书（7）其他必要材料。2、房屋所有权转移登记（1）登记申请书（2）申请人身份证明（3）房屋所有权证明（4）证明房屋所有权转移的资料（5）其他必要资料。第四，项资料可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割合同、合并合同、人民法院生效的法律文件或其他证明转移住宅所有权的资料。3、房屋所有权变更登记4、房屋所有权注销登记5、抵押权登记（1）登记申请书（2）申请人身份证明（3）房屋所有权证明（4）抵押合同（5）主债权合同（6）其他必要资料6、抵押权注销登记（1）登记申请书（2）申请人身份证明（3）房屋其他权利证明（4）证明房屋抵押权消失的资料（5）其他必要资料。7、预购商

2023-08-07

396人看过

法律综合知识
房屋所有权证可以办营业执照吗

一、房屋所有权证可以办营业执照吗在探讨房屋所有权证与营业执照之间的关系时，我们首先需要明确的是，有房屋所有权证可以办营业执照，但房屋所有权证不是必要凭证。1．实际上，即使没有房产证，当事人仍然有途径办理营业执照。具体而言，当事人可以前往街道办事处或居委会开具证明，证明房产产权的归属。2．在获得这一证明后，携带相关必要资料，如租赁合同（如果是租赁的房屋），即可前往工商局申请办理营业执照。这一流程表明，房屋所有权证可以办营业执照，但并不是办理营业执照的唯一凭证。二、营业执照办理条件为了规范市场经营秩序，保障消费者和经营者的合法权益，办理营业执照需要满足一系列条件。1．经营业务需符合行业网点布局和人民生活需要，确保服务范围与市场需求相匹配。2．经营者需拥有与经营业务相适应的资金，确保业务的正常开展。门市经营者还需有固定的经营场所，而流动经营者则需要有担保人，以保障经营活动的稳定性和可靠性。3．对

2024-07-09

161人看过
法律综合知识
未办理房屋所有权证能买卖吗

律师解答：能。未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。因房屋买卖合同发生争议的，买主可以基于有效的买卖合同向人民法院起诉，督促卖主积极办理房屋产权证书并办理过户手续。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2024-08-20

187人看过