动产抵押登记须知-法师兄

动产抵押登记须知

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 08:04:53 257 人看过

一、申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔或签字笔填写登记书。

二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。

三、以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

四、下列动产不得抵押：

（一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（二）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（三）依法被查封、扣押、监管的财产；

（四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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所需材料:1.房屋所有权证或不动产权证书(验原件，留复印件);2.申请人(代理人)的身份证明(验原件，留复印件);3.评估报告或证明抵押物价值的资料(原件);4.抵押合同(原件);5.主债权合同(原件);6.借款抵押合同(原件);7.委托公证书(原件);8.公司章程(复印件，公司盖章);9.股东会(董事会)决议(原件);10.其他证明。办事流程:申请—初审—审核登簿—发证收费标准:住宅80元/件、非住宅550元/件办理时间:冬季：上午8:30-12:00;下午1:30-5:00夏季：上午8:30-12:00;下午2:00-5:30办理期限:自受理申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。如需补充材料的，自资料补齐之日为受理日。

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1.申请抵押登记的，机动车所有人应当填写《机动车抵押登记/质押备案申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;机动车所有人是单位的身份证明为该单位的《组织机构代码证书、加盖单位公章的委托书和被委托人的身份证明;机动车所有人是居民的身份证明，是《居民身份证或者《临时居民身份证。(二)机动车登记证书;(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同2.申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写《机动车抵押登记/质押备案申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;机动车所有人是单位的身份证明为该单位的《组织机构代码证书、加盖单位公章的委托书和被委托人的身份证明;机动车所有人是居民的身份证明，是《居民身份证或者《临时居民身份证。(二)机动车登记证书。(三)属于人民法院调解、裁

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业务介绍：网上预约是指申请人通过网站()、微信预约的方式提前与中心预约申请办理不动产登记服务的具体时间，中心在约定时间内，为申请人提供相应的不动产登记服务。预约业务范围：现阶段网上预约服务的业务类别为:首次登记(商品房、个人建房、单位建房、国有建设用地使用权)、转移登记(新建商品房买卖、二手房过户、直系亲属过户、继承受遗赠等)、抵押登记(最高额抵押、一般抵押)、预告登记(预告登记、预告抵押)、变更登记(个人名称变更、双户口注销等)、注销登记(抵押注销)。时间和件数：预约时间为预约申请3个工作日以内的时段(不含当日)，每日受理时间为13：30至15：30;每日可预约数量为10个。友情提示：1、需先注册，申请采用实名制，预约人须为不动产登记申请人或相关当事人，每个手机号每天限预约一次,，每个预约号只能申请办理一处不动产登记业务。一个身份证号码或手机号码，一天只能预约一次，一周内有效预约次数最多

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二手房产权登记须知内容包括：房屋所有权初始登记、转移登记、变更登记、注销登记、抵押权登记、预购商品房预告登记等相关内容，具体每一项房屋产权登记的详细内容请看本文介绍。推荐阅读：二手房产权确认房产过户委托书范本房产转让协议书范本二手房税费专题二手房产权登记须知各类二手房产权登记办理需要提交的材料有：1、房屋所有权初始登记(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。2、房屋所有权转移登记(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。3、房屋所有权变更登记(

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一、不动产抵押设立要件不动产抵押设立要件如下：1.抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；2.抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权。3.价值评估应该公允。抵押物的价值应该经过具有评估资格的评估机构进行评估，做出合理公允的评估报告，然后根据评估的价值确定抵押率和担保价值；4.办理抵押登记。依照我国法律，不动产的抵押必须办理抵押登记。二、不动产抵押登记收费不动产抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。三、不动产以登记为准的法律规定是什么不动产以登记为准的法律规定是《民法典》。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经

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