开发商强拆有什么法律后果-法师兄

开发商强拆有什么法律后果

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:13:24 416 人看过

开发商强拆的，可能会构成故意毁坏财物罪。构成故意毁坏财物罪的，一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物罪是故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。

一、故意毁坏财物罪量刑标准的规定

故意毁坏财物罪量刑标准的规定：一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物罪是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。

二、房子被别人破坏了怎么办

房子被别人损坏，可以让对方修复或者赔偿以此造成的经济损失。双方协商解决，协商不成，可以通过社区或村委会出面协商。还可向法院起诉，通过法律途径，解决问题。故意毁坏别人房屋属于故意毁坏财物罪。故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其它严重情节的行为。本罪的主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其它严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其它特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物罪中的犯罪行为通常是由某种现实原因造成的。行为人可能是出于对财物所有人的打击报复、或嫉妒心理或其它类似有针对性的心理态度，毁坏财物使所有人的财产受到损失就是其犯罪目的。

三、故意毁坏公共财物罪量刑标准

故意毁坏财物罪的量刑标准：一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物罪是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多犯罪目的相关文章

购房合同
开发商一房二卖的法律后果?开发商一房二卖怎么办

开发商一房二卖的法律后果具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。因此，在开发商一房二卖的情况下，如果购房者无法取得房屋，那么就可以解除合同，要求返还已付房款和利息，并且可以要求开发商承担与已付房款等额的赔偿责任。二、开发商一房二卖怎么办？如何处理开发商一房二卖？开发商一房二卖怎么办(一)起诉另一个买家。对于房屋这类不动产，必须办理产权登记以后，才能取得所有权。所以您购买了商品房之后，并不代表房屋就成您的了。购房者应当及时的办理房屋产权登记，商品房产权登记在谁名下，一般房子就是谁的。我国法律是禁止一房二卖的，但这并不是说另一个买家就

2023-06-24

450人看过
强制拆迁
开发商强制拆迁是否合法？

开发商并没有权力强行拆迁。因为开发商并不是政府部门，不能作为行政机关作出具体行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。开发商一房多卖谁取得房屋所有权1、依据我国相关法律的规定，开发商一房多卖的，办理了房屋登记的一方取得房屋，没有办理产权登记的，办理预告登记一方取得，未过户又未预告登记的，先签订合同的一方取得房屋。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权

2023-07-06

455人看过
强制执行
开发商强拆开发商要承担责任吗

开发商实施强拆一般不合法。强拆是拆迁过程中，房屋所有人不愿意拆迁，但政府机构经过一系列程序采取强制执行的行为，对强制执行的主体有严格限制。强拆侵害了被拆迁人的合法权益，干扰了其正常生活，违反了治安管理处罚法等规定。开发商违约时如何向开发商要违约金如果在房屋买卖合同中对违约金作出了规定，或者法律对违约金作出了直接规定，那么开发商就需要承担违约金。但是如果想知道开发商违约金的具体计算方式，则可以由商品房买卖合同约定，没有约定时，按照法律规定确定。房屋买卖纠纷与其他买卖纠纷一样，购房者向开发商要求支付违约金时，需要有证明开发商存在违约的证据，还需要是证明其实际的损失的证据，否则就可能得不到违约金，或者得到的违约金不足以弥补损失。综上所述，在购房合同中，违约责任条款是比较重要的一项，双方在违约责任条款中会对违约金做出约定。如违约金过低，双方可以通过签订补偿协议或者变更合同条款重新确定违约金。在发生

2023-07-29

202人看过
违约金
开发商跑了房子怎么办？开发商跑了会有什么后果？

开发商跑了怎么办？开发商跑了容易出现购房者是否还须偿还贷款，购房款是否能够退回，房产证是否能够如期办理等等问题。在偿还贷款方面，在商品房买卖合同履行过程中，由于开发商跑路，导致物业无法如期交工，存在严重违约现象。该事实已符合解除合同的条件，可解除《商品房买卖合同》。购房者是否还须偿还贷款在商品房买卖合同履行过程中，由于开发商跑路，导致物业无法如期交工，存在严重违约现象。该事实已符合解除合同的条件，可解除《商品房买卖合同》。同时根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释的规定，因《商品房买卖合同》被解除导致按揭贷款合同的目的不能实现的，可以解除按揭贷款合同。即无须继续偿还贷款。购房者如何讨回房款开发商法人代表跑路，但开发企业仍然存在的，购房者可凭借定金收据、购房合同等凭证，要求其支付违约金，同时解除购房合同，偿还合同中已经履行部分的房款。开发商法人代表跑路，开发企业亦不存在的

2023-03-01

109人看过

哄抬价格
开假发票的法律后果

按照《中华人民共和国发票管理办法》第三十九条规定：“有下列情形之一的，由税务机关处1万元以上5万元以下的罚款；情节严重的，处5万元以上50万元以下的罚款；有违法所得的予以没收，知道或者应当知道是私自印制、伪造、变造、非法取得或者废止的发票而受让、开具、存放、携带、邮寄、运输的”。一、超出经营范围可以开具发票吗超出经营范围，不可以开具发票。纳税人应按实际经营业务情况如实开具发票，否则属于虚开发票的行为，虚开金额在1万元以下的，可以并处5万元以下的罚款。虚开金额超过1万元的，并处5万元以上50万元以下的罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。超出经营范围的临时业务，纳税人可以到工商部门变更经营范围，再由主管税务机关重新核定相关税目，自行在开票系统查找、增加税目开具发票。二、哄抬物价的法律责任是什么哄抬物价的法律责任是：一、有下列推动商品价格过快、过高上涨行为之一的，责令改正，没收违法所得，并处违法

2023-06-26

352人看过
违约金
开发商五证两书不齐全的法律后果是什么？

要想了解开发商五证两书不齐全的法律后果是什么？首先要了解五证两书是什么？房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》具体解释：五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。开发商五证两书不齐全怎么办？五证两书是开发商交房的必备手续，缺少任何一个，购房者都可以拒绝收房，相应的损失和责任由开发商承担。对于开发商因五

2023-04-22

132人看过
房屋买卖协议
强拆无证房的法律后果

一、无证房强拆后怎么赔偿无证房屋被强拆的，如果是违法的建筑，行政机关依法进行强制的，不能获得经常补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、无房产证房屋买卖协议有效吗没有房产证的房屋买卖合同是否有效，要看是谁没有房屋的房产证来判定。1、开发商没有房屋的房产

2023-04-04

390人看过
拒绝履行
开发商是否有权强拆农宅？

开发商强拆农宅是不合法的。没有有关部门颁发的拆迁许可证的拆迁是违法的。拆迁许可需建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案：包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、搬迁期限等内容，被拆迁房屋的状况、补偿安置方式和补偿安置费用，属于产权调换的应当附产权调换房屋的基本情况等。合法住宅强拆怎样认定赔偿？房屋被违法拆迁之后，给予被征收人的赔偿包括被征收房屋价值的赔偿、安置补助费等，赔偿应当要按照房屋征收补偿决定公告之日来给予赔偿，具体的要看当地的实际情况处理。强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由，拒绝履行搬迁义务的而责成有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务，将被拆迁人所有的房屋及附属物予以拆除的行政强制行为。行政强制拆迁是一种强制被拆迁人履行拆迁义务的具体行政行为。强制拆迁的法律依据是《城市房屋拆迁管理条例》第十七条。该条规定：“被拆迁

2023-07-01

278人看过

行政强制措施
非法暴力强拆民宅有什么后果

一、非法暴力强拆民宅有什么后果行政公务人员是行政权的行使者，是法律的执行者，其行政行为应严格依法做出。一旦违法，其危害的后果比相对人的违法行为所导致的危害在程度和性质上更加严重。一是破坏了正常的行政秩序和社会规范，二是损坏了政府的公共形象，三是亵渎了法律权威，四是破坏了社会的和谐稳定。二、遇到暴力强拆该怎么办被拆迁人在遇到房屋暴力强拆之前，一定要现场拍照、录像进行取证。对有政府或部门负责人、工作人员在现场，或者有公务车辆在现场的及时取证。对于不能拍照、录像取证的，可以向公安报警，要求公安协助调查取证以及申请财产人身保护，如果公安机关对于被拆迁人房屋强拆不作为，可以依法对其进行刑事诉讼。在取得违法强拆的证据之后，应当及时启动法律程序来维权，切莫因为长期信访上访活动而耽误起诉期限。被强拆之后，被拆迁人可以依据《行政诉讼法》和《国家赔偿法》的规定，在法定期限之内及时启动行政诉讼及国家赔偿程序，要

2023-04-23

152人看过
房地产开发
开发商不予批准交房的法律后果有哪些？

一种情况是一般的瑕疵，属于商品房质量责任的追究问题，购房人可以向开发商主张商品房的瑕疵担保责任，可以通过商品房买卖合同中保修条款解决，而不能归为逾期交付的责任范畴。一种是属于重大质量问题，该瑕疵足以突破综合验收证明文件的“公信力”，基于此，实践中往往需要第三方即国家质量监督部门的评估和测评。此时，购房人则有权拒绝接受房屋，开发商应当承担逾期交房的违约责任。开发商交房的条件是什么按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：1、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。3、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗

2023-07-22

365人看过
家庭共同财产
商品房开发能否强拆

一、商品房开发能否强拆商品房开发不能强拆。符合条件可以强拆房屋。根据《土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第(四)

2023-06-12

400人看过
行政决定
开发商征收可强拆吗

开发商征收不可强拆。由于居民的合法财产或房产受法律保护，开发商未与财产所有权人达成补偿协议时，不可以强拆，否则须承担侵权责任。实践中的强拆行为基本上都是政府授权给开发商进行的。所以开发商强拆行为是否合法要分具体情况。1、本身就是违法建筑，当然是拆了没商量，而且没有补偿；2、政府需要征用土地，按照法律的程序对居民进行补偿，但是某些居民仍然觉得吃亏，不愿意拆迁，政府可以通过法律程序进行拆迁。3、政府授权开发商没有按照法律程序进行拆迁。前面的两种，都是合法的，不存在公平问题。最后一种肯定是违法操作的。一、政府可以实施强制拆迁吗（一）对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆；（二）对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆；（三）依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定

2023-02-20

357人看过

有期徒刑
开发商强拆民房怎么判的？

1、造成被拆迁人受伤的，根据《刑法》234条的规定：故意伤害他人身体的，构成故意伤害罪的，视情节可能被判处有期徒刑、无期徒刑直至死刑。2、造成被拆迁人财物损毁的，根据《刑法》第275条的规定，故意毁坏公私财物，数额较大或有其他特别严重情节的，可能构成故意毁坏财物罪，将受到7年以下有期徒刑的刑事处罚。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”一、房屋被强拆需要报警吗？房屋如果是非法暴力强拆的，房屋所有人可以报警。如果房屋是依法强拆的，当事人报警可能不受理，即使受理了公安机关也不会处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿

2023-06-28

483人看过
拍卖行
开发商房子被强拆怎么办

房子被开发商强拆的解决办法：被侵害权益的居民可以向当地人民法院提起诉讼维权。法律规定，房屋征收应当先补偿、后搬迁，强拆房屋是违法的。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房子烂尾，开发商破产怎么办如果购买未完工住宅，首先要明确房屋的销售程序和产权是否明确，是否已被银行抵押；其次，首先要确定房屋是否有出卖人的产权证和销售许可证；那我们就应该知道房子是否抵押了。如果有抵押，我们应该了解抵押期限和如何解除抵押；最后，如果是拍卖行，我们应该查清房产转让手续是否办理完毕。如果开发商因破产破产，遭遇“烂尾”危机，房屋就不能归还开发商。因为退房后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或借据。购房者与开发商的关系将由买卖转变为债务。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补

2023-08-11

304人看过