湘潭县征收土地红范围是什么-法师兄

湘潭县征收土地红范围是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 10:22:49 56 人看过

一、湘潭县征收土地红范围是什么

1、湘潭县征收土地红范围是雨湖区先锋乡金塘村，是规划部门根据区域性实施规划代表政府准许建造者使用的范围图，有用地红线、规划红线和建筑红线，具体位置以批准的勘测定界图为准。

2、法律依据；

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

二、土地征收和土地征用有什么不同呢

1、征收土地是以转移土地所有权为条件，即集体所有变成国有；征用土地是以暂时转移土地使用权为条件，土地所有权不发生变化，仍然为集体所有。

2、补偿的项目不一致。征收土地除土地补偿、青苗及地面附着物补偿外，还包括被征地农民的安置补助费，而征用土地只是补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿，没有安置补助费。

3、审批权限不一样。征收土地的审批权集中在国务院和省级人民政府两级；征用土地的审批权是县级以上人民政府国土资源管理部门。

4、土地用途的性质不一样。征收土地主要是将被征收土地变为施工建设用地，可以修建永久性的建(构)筑物；而土地征用主要是将土地用于临时性的施工建设场地，地质勘探、抢险救灾、建设施工材料堆场等，不能修建永久性的建(构)筑物，并在使用期满后要恢复土地原状，交还给土地使用者使用。

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二、审查受理。县局窗口受理后将用地单位申请及有关材料移送局办公室，由局领导批示相关单位办理。三、征地告知。为保障被征地农民合法利益，在征地依法报批前，要将拟征地块的面积、位置、用途、补偿标准及安置途径告之被征地农民。四、现场调查。组织对拟征土地的权属、地类、面积，以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。调查结果须经被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。勘测服务站测绘建设用地勘测定界图，提供勘测定界技术报告。五、组织听证。被征地农民要求对拟征地块的补偿和安置方案进行听证的，应按照国土资源听证规定组织听证。放弃听证的应有签名回执。六、内部会审。主要审查是否符合规划及年度计划，征地补偿方案、补偿标准和安置途径是否落实，耕地占补平衡措施是否可行，用地面积是否符合建设用地定额指标，供地方式是否符合国家规定的有关政策等。七、签订协议。分别与用地单位、被征地村组签订包干协议和征地

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