哪些违建受法律保护-法师兄

哪些违建受法律保护

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 22:03:04 486 人看过

一、哪些违建受法律保护

违章建筑虽然没有产权，但是建筑人对其占有受法律保护。

从我国整个行政法律体系来看，在法律层面上，对违章建筑一词并未作明确界定；但基于行政效率等方面的考虑，我国土地、房屋、规划、建设、市政、环保、防洪、消防、公路、铁路、航空、港口、防震减灾、文物、园林、水等相关政府主管部门从不同的角度对于违章建筑作出了不同的界定规则。这些规则杂乱而无序，常常混淆了一般违章与严重违法之间的法律边界，成为行政机关背离依法行政原则超越职权甚至滥用职权作出损害行政相对人利益之具体行政行为的基础依据。

二、什么是违章建筑

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

三、违章建筑新政策

(一)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的；

(二)自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物；

(三)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得；

(四)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；

(五)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；

(六)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

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