拆迁纠纷如何诉讼征迁申诉？-法师兄

拆迁纠纷如何诉讼征迁申诉？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 21:53:01 134 人看过

一、拆迁纠纷如何诉讼征迁申诉?

对拆迁房补偿纠纷可以申请行政复议或提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、签完拆迁房补偿协议后不履行搬迁义务可以申请强拆吗?

满足以下条件可以申请强拆：

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼;

2、强制拆迁以补偿决定为前提;

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。

三、房屋拆迁补偿协议具有哪些法律特征?

1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。

2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。

3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。

4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。

5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

四、房屋拆迁补偿协议的基本内容有哪些?

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

2、安置用房面积、标准和地点;

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6、违约责任和争议解决的方式;

7、当事人约定的其他条款。

行政拆迁必须遵守先补偿后搬迁的原则，在征地主管部门没有依法支付补偿金之前，不能要求被拆迁户搬迁。不过，被拆迁户如果没有相关证据证明房屋拆迁补偿政策不合理，是必须要执行政府部门已经制定好的拆迁补偿方案的。

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