岚山国税如何加强房地产行业税收管理-法师兄

岚山国税如何加强房地产行业税收管理

来源：互联网时间： 2023-05-04 18:52:41 287 人看过

针对房地产行业税收管理中存在的突出问题，岚山区国税局积极研究对策，强化管理措施，坚持“四结合”，切实加强和规范房地产行业税收管理。

政策宣传与财务辅导相结合。该局针对房地产企业纳税意识比较淡薄、财务核算不够健全的问题，主动深入企业宣讲有关政策，在送政策上门入户的同时，专门成立了辅导小组，帮助企业健全财务制度，规范财务核算，有针对性地讲解记帐方法和税收核算办法，减少房地产企业的纳税风险。通过依法开展热情、规范的税收服务，提高了房地产企业自觉纳税的意识，用诚心、诚信营造了良好经济税收环境，赢得了房地产开发企业的理解和配合。

“机管”与“人管”相结合。在房地产领域税收管理中，该局努力将计算机技术运用到税务登记、纳税申报、税源监控、税源分析、情报交换、信息采集等各个环节，通过全面、科学采集各类信息，努力实现房地产行业登记管理的及时性、纳税申报的准确性、税源监控的有效性和行业管理的规范性。

直接管理与延伸管理相结合。该局在有效进行直接管理的同时，加强两个延伸管理：一是户籍延伸管理。针对房地产行业中的挂靠户、承包户、私人开发商等仅是收取管理费的“影子公司”，加强了对建筑公司、项目工程、子工程的三级管理。二是供货商延伸管理。针对房地产企业的有些供货商无固定经营场所，无营业执照和税务登记证，经营行为隐蔽、开具虚假发票行为严重、流动性大的特点，有针对性地采取了监控措施。

跟踪管理与行业管理相结合。通过走访企业，主动与建委、房管局等部门联系，全面摸清、多方了解房地产企业的实际经营情况，较为及时全面地掌握房地产企业的经营动向，建立房地产企业档案，进行全程跟踪管理;同时，及时发布房地产税收预警信息，认真分析房地产业销售与税收不同步的原因，制定具体征管措施，努力实现房地产行业税源监控的有效性和行业管理的规范性。

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