房子利率现在多少-法师兄

房子利率现在多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 17:53:20 105 人看过

中国人民银行（简称“央行”）制定了房屋抵押贷款的基准利率，该利率将根据市场变化情况进行适度调整。

具体来说，对于期限在一年内（包括一年）的贷款，年利率为4．35％；对于期限在一至五年（包含第五年）的贷款，年利率则为4．75％；而对于期限大于或等于五年的贷款，年利率设定为4．90％。

所谓“住房抵押贷款”，即是指银行为了确保贷款的安全性，针对借款人以房地产、各类证券以及其它相关凭证作为担保，并通过签订特定的契约合约，依法取得对借款人资产的留置权与质押权之后所提供的一系列贷款服务。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
贴现利率一般为多少，贴现利率是什么意思

贴现利率一般为千分之三左右，最高不超过千分之三点七，具体还要看是承兑汇票查复利率，或承兑汇票买断利率。贴现利率的意思是商业银行办理票据贴现业务时，计算一定利息所适用的利率。一、贴现利率一般为多少贴现利率一般分为承兑汇票查复利率和承兑汇票买断利率，具体利率如下：1．银行承兑汇票查复利率（1）国股报价区间在3．20％－3．24％；（2）城商报价区间在3．34％－3．37％；（3）农商报价区间在3．59％－3．62％。2．银行承兑汇票买断利率（1）国股报价区间在3．29％－3．34％；（2）城商报价区间在3．40％－3．45％；（3）农商报价区间在3．63％－3．66％。二、贴现利率是什么意思贴现利率的意思是银行接受商业票据、国库券等贴现时对贴现申请人收取的利率。贴现的意思是贴现指票据持有人在票据未到期时，为获取现款而向银行贴付一定利息的票据转让。而贴现率按贴现种类分为普通贴现率，转贴现率和再贴

2022-07-05

185人看过
房贷
现在房贷利率是怎样的

2018年2月全国首套房贷款平均利率为5．46％，相当于基准利率1．114倍，环比2018年1月上升0．55％；同比去年2月首套房贷款平均利率4．47％，上升22．15％。其中在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最低值为上海的5．06％，最高值仍为郑州达5．92％。河南郑州房贷利率是最高的。郑州首套房贷款平均利率上调为20％，相当于基准利率1．2倍，首套房贷利率再次上调的可能性基本不大。银行方面表示，年底银行额度紧张成定局，明年初或有缓和。从各大银行房贷利率情况来看，首套房房贷利率上浮15％－20％不等。二套房（首套已结清）房贷利率上浮20％－30％不等，二套房（首套未结清）直接停贷。房贷利率换成LPR会更划算吗房贷利率换成LPR会更划算吗？需要强调的是，借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。而怎么选，对于个人房贷利率转换成LPR还是固定利率更好，其实并没有定论。央行表示，两种转

2023-07-24

92人看过
抵押贷款
新房的贷款利率现在是多少，房产抵押贷款利率按抵押用途分哪些

新房的贷款利率现在是在5.2%以上，首套房的贷款利率是在5.60%左右，需要按照年限决定贷款利率的。房产抵押贷款利率按抵押用途分为抵押房产用于企业经营、个人消费和购买商用房。一、新房的贷款利率现在是多少新房的贷款利率现在是在5.2%起步。房贷利率也分为首套房和二套房，如果是首套房的话，一年（含1年）以内的贷款利率为5.60%，一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。如果是二套房的话，就需要在首套房的贷款利率上增加10%左右。但如果借款人申请的是公积金贷款，公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。二、房产抵押贷款利率按抵押用途分哪些房产抵押贷款利率按抵押用途分为：1.抵押房产用于企业经营：房产抵押贷款需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等

2023-06-04

58人看过
法律综合知识
信用卡取现利率是多少

一、信用卡取现利率是多少根据规定，持卡人在使用信用卡进行现金提取时，需要承担每日0．05％的利息费用。此外，多数银行所发行的信用卡，还存在着1％至2．5％的手续费用。因此，实际上我们并未充分享受到信用卡所提供的免息期限。值得注意的是，由于信用卡提现采用的是复利计息方式，即第一天产生的利息将被计入次日的本金中，再以此为基础重新计算利息。在此，我们郑重提示各位用户，信用卡提现可能对您的取款额度造成影响。《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。个性化分期还款协议的内容应当至少包括：（一）欠款余额、结构、币种；（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；（四）持卡人在个性化分期还

2024-04-24

371人看过

增值税
增值税税率现在是多少

当前，一般纳税人适用的税率有：16％、10％、6％、0％等。适用16％税率的有：销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。提供有形动产租赁服务。适用10％税率有：提供交通运输业服务。农产品（含粮食）、自来水、暖气、石油液化气、天然气、食用植物油、冷气、热水、煤气、居民用煤炭制品、食用盐、农机、饲料、农药、农膜、化肥、沼气、二甲醚、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物。适用6％税率的有：提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外）。适用0％税率：出口货物等特殊业务。小规模纳税人适用征收率，征收率为3％。一、房地产企业增值税税率是多少按照新的增值税税率，建筑业和房地产业适用11％税率，金融业和生活服务业适用6％税率。有关营改增的实施细则并未完全落地，而且国家承诺所有税负只减不增，这使得房地产营改增具体政策如何设计受到多方关注。从目前全国楼市“去库存”的前提下，营改增的实施在绝大多数城市是

2023-04-01

261人看过
房贷
现在农业银行房贷利率2023

一、现在农业银行房贷利率2020一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。二、贷款购房方式1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积

2023-05-28

256人看过
工资
现在工资的税率是多少

1、工资范围在1－5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为0％；2、工资范围在5000－8000元之间的，包括8000元，适用个人所得税税率为3％；3、工资范围在8000－17000元之间的，包括17000元，适用个人所得税税率为10％；4、工资范围在17000－30000元之间的，包括30000元，适用个人所得税税率为20％；5、工资范围在30000－40000元之间的，包括40000元，适用个人所得税税率为25％；6、工资范围在40000－60000元之间的，包括60000元，适用个人所得税税率为30％；7、工资范围在60000－85000元之间的，包括85000元，适用个人所得税税率为35％；8、工资范围在85000元以上的，适用个人所得税税率为45％。一、哪些情形为用人单位扣减工资的正当理由（1）用人单位代扣代缴的个人所得税；（2）用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担

2023-02-23

318人看过
法律综合知识
在我国房贷五年的利率是多少？

一直以来，在我们现实生活当中购买房屋的话，对于大家来说都是比较困难的，因为现在房屋的价格是越来越贵，对于人们来说经济能力的负担非常大，所以都需要进行房贷，那么房贷的话是有利率的，很多人想了解。在我国房贷五年的利率是多少？一、在我国房贷五年的利率是多少？不同银行贷款利率不同，可以到具体银行网点进行咨询。全国住房贷款平均利率为5．3％。每一个借款人的贷款额度、期限、利率以及还款方式都不一样，所以需要支出的月还款额也不一样，具体情况大家可以利用按揭房贷计算器计算。《民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。二、买房贷款需要的资料有哪些购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：1、个人住房借款申请书；2、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国

2024-01-22

342人看过

企业融资
在我国房产企业融资利率多少

在我国房产企业融资利率一般都在9-12%左右，具体的利率需要根据房产企业所选择的融资方式，和还款时间，还款周期等来确定。一、名下有一套房再买房有何规定如公民名下已经有一套房产，如该房产为全款购买的，则再次以贷款的形式购买房产的，仍属于第一套贷款住房。如果借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的，则属于二套房或多套房，按规定应当对其采用差别化住房信贷政策，贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，根据规定由商业银行根据风险管理原则自主确定。二、还款人没钱还款的怎么办？还款人没钱还款的一般可以通过其他方式调查对方名下是否有财产。如果有财产，可以和对方协商还款。如果拒绝还款，可以直接向法院起诉。法院判决下达后仍未还款，可以向法院执行法院申请强制执行。只要对方名

2023-03-31

354人看过
法律综合知识
现在二套房利率是多少，二套房如何使用公积金贷款？

一、现在二套房利率是多少一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6．55的基础上上浮10％，也就是7．21％。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1．1倍。商贷的基准利率为6．55％（10年期），基准利率为4．5％。要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。首先以借款人的家庭为次数的认定标准。如果已经利用购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付

2024-02-03

155人看过
高利贷
多少利率为高利贷? 利率多少为合适?

年利率超出24%的就是高利贷，超出的不受法律的保护。一、高利贷利息怎么算我国相关法律规定，高利贷属于一种民间借贷行为。高利贷是指超出法律规定利息的行为。高利贷的利息是不受法院保护的，不超过银行同类贷款利率百分之二十四的利息会受保护。如果利率超出了百分之三十六的话，那么就不会再受到法律的保护。此外如果私人触犯了刑法的底线放高利贷，还会受到相关的刑事处罚。二、利息多少属于高利贷利息超过36%算高利贷。借贷双方约定的利率超过年利率36%算高利贷，如果借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。高利贷就是一种超过正常利率的借贷。至于利息超过多少才构成高利贷，由于在立法和司法中都没有统一的规定和解释，在实践中只能按照有关法律规定的精神，本着保护合法借贷关系，有利于生产和稳定经济秩序的原则，对具体的借贷关系进行具体分析，然后再认定其是否构成高利贷。

2023-06-27

368人看过
法律综合知识
现在劳务公司税率是多少

现在劳务公司税率是6％，劳务公司一般纳税人提供劳务派遣服务的，按照6％的税率计算缴纳增值税，注册劳务公司需要提交注册申请书，审核通过之后领取营业执照进行经营。一、现在劳务公司税率是多少现在劳务公司税率是6％，以取得全部价款和价外费用为销售额计税，其实也可以选用差额按5％征收率计税。《财政部、国家税务总局关于进一步明确全面推开“营改增”试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》一般纳税人提供劳务派遣服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照一般计税方法6％的税率计算缴纳增值税；一般纳税人选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5％的征收率计算缴纳增值税。二、注册劳务公司的流程是什么注册劳务公司的流程：1．公司起名核准后需要递交公司设立登记申请书、委托协议书和公司章程

2022-08-24

475人看过

法律综合知识
多少算是高利贷利率，利率多少算高利贷

一、多少算是高利贷利率关于高利贷究竟利高几筹，这是高利贷利息怎么算的关键问题。首先，民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。也就是说，高利贷的利率依个人交易而定，但是都超过了国家法定贷款利率的4倍，否则，不构成高利贷行为。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。二、高利贷利息怎么算？高利贷利息怎么算，为什么会有很多人因为借高利贷而倾家荡产？高利贷的资金价格都是指1元钱一个月的

2024-02-01

492人看过
法律综合知识
2022银行票据贴现利率是多少？

在需要资金，但是承兑汇票又没有到期的时候，我们是可以选择票据贴现的，但是票据贴现一般都是有一定的贴现率的，贴现率是指商业银行办理票据贴现业务时，按一定的利率计算利息。那么今年的票据贴现利率是多少呢？关于这个问题，请看下文。一、票据贴现利率是什么贴现率又称门槛比率或资本机会成本，是指商业银行办理票据贴现业务时，按一定的利率计算利息，这种利率即为贴现率，它是票据贴现者获得资金的价格。常用于票据贴现。企业所有的应收票据，在到期前需要资金周转时，可用票据向银行申请贴现或借款。银行同意时，按一定的利率从票据面值中扣除贴现或借款日到票据到期日止的利息，而付给余额。贴现率的高低，主要根据金融市场利率来决定。二、票据贴现利率是多少（一）银行承兑汇票查复利率1、国股报价区间在3.20%-3.24%；2、城商报价区间在3.34%-3.37%；3、农商报价区间在3.59%-3.62%。（二）银行承兑汇票买断利率

2022-04-16

220人看过