一、不交物业管理费可以停水停电吗
不交水电费物业管理公司无权停水停电,物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电,小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。
《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
二、可以不交物业费的情形有哪些
1.物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;
2.物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交;
3.对于物业公司要求缴纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝缴纳;
4.物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法;
5.物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交;
6.物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况,业主对擅自提高的部分可以拒交;
7.因房屋质量问题还未交房的,物业费是由开发商交纳;
8.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交。
三、物业费收费标准是什么
物业费收费标准分为四级。物业费收取标准是按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积。
物业费收费有四级收费标准,一级收费标准为1元/平方米.月(已包含税、费),二级收费标准为0.75元/平方米.月(已包含税、费),三级收费标准为0.45元/平方米.月(已包含税、费),四级收费标准为0.35元/平方米.月(已包含税、费)。
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不交物业费,可以停水停电吗
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业主不交物业费可以停水停电吗
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不交水电费物业管理公司有权停水停电吗
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不交物业费,物业可不可以停水停电呀
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没交物业费,物业可以停水停电吗
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不交物业费物业公司可以停水停电吗
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物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。... 更多>
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物业不交水费物业可以处理停水停电吗广西在线咨询 2022-07-04不交水电费物业管理公司无权停水停电,物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电,小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
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物业不交物业费可以停水停电吗西藏在线咨询 2022-05-11停水、停电与业主不交纳物业费是分属于两个不同的法律关系,物业服务费的交纳与否和水、电的供应并不相干,不能混为一谈。因此,当业主在不交纳物业服务费时,物业管理公司采取停水、停电的措施来迫使业主交纳物业服务费的行为是一种侵权行为,如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。
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物业交物业费不交可以停水停电吗宁夏在线咨询 2022-11-131、不交物业费物业公司是无权停水停电的。 2、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 3、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 4、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付; 5、合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
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不交物业费,可以停水停电吗海南在线咨询 2021-06-15业主不交物业费物业公司不能停水停电。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。《物业管理条例》第四十五条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等
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物业不交物业费物业可以停水停电吗河北在线咨询 2021-12-01业主和物业公司是平等的民事主体,双方应当按照合同履行义务何一方违反的,应当承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应当承担法律责任。物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但物业公司无权采取断水断电措施。根据《物业管理条例》第四十五条的规定,在物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。业主与供水供电公司签订合同,向供水供电公司支付相应费用