转租两个月可以不签合同吗-法师兄

转租两个月可以不签合同吗

来源：互联网时间： 2023-03-19 19:01:31 378 人看过

可以。房屋转租需要经过房东同意。

一、二房东隐瞒租期超期签合同算不算诈骗

二房东隐瞒租期超期签合同算合同欺骗，应由二房东承担违约赔偿责任。经出租人同意二房东可以转租，已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的二房东可以直接进行转租。转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

二、一房主签合同二房主没到期怎么办

看二房东有没有转租的权利，如果经过大房东授权有权利转租，那么他不可以赶出去。要是他没有权利转租即非法转租，是可以要求搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒绝承担责任，走法律途径。简单来说就是大房东是房屋的所有权人，如果租房的时候没有大房东的签字或声明，则大房东有权要求搬出去。但是如果大房东在二房东把房屋出租给的六个月之内没有提出异议的话，有权不搬出去

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋转租相关文章

房屋转租
转租合同可以直接跟房东签吗，转租合同可以手写吗

一、转租合同可以直接跟房东签吗转租合同可以直接跟房东签，但不一定需要房东签名。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。如你与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字；否则，只要有证据能证明房东同意你转租即可。二、转租合同可以手写吗转租协议可以手写，手写协议主要符合一定条件就有效。根据我国《民法典》的相关规定，签订房屋租赁合同属于民事法律行为，只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗就是有效的，与是否手写没有直接的关系。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、转租合同房东不同意怎么办转租合同房东不同意的处理办法是，如果租客

2023-05-03

217人看过
房屋转租
可以转租的租赁合同签署后可以转租房屋吗？

可以转租的租赁合同签署后可以转租房屋，即使签署的租赁合同之中没有约定承租期间可以将房屋转租的情形，房屋在满足一定的条件下，也依旧是可以转租的。相关法律规定：《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。一、承租人、租赁人的义务《民法典》第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租

2023-02-18

296人看过
试用期
合同试用期六个月，签两年是否可以？

试用期六个月合同签了两年不可以。根据规定，动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。用人单位如果与劳动者约定6个月试用期，那么劳动合同至少需要签订3年商标转让合同签了但是反悔可以吗专利转让合同签了可以反悔，受理转让申请后，商标局会在大在6个月左右的时间内核准商标转让，并下发《核准商标转让证明》。在此期间，如果商标局收到撤回商标转让申请，并经过审定认为可以撤回申请的，商标局将会通过书面形式通知申请人对撤回意愿予以确认，经转让人、受让人确认撤回的，商标局对转让申请不予核准，即转让程序将会失效。可一但商标转让撤回申请成功，商标评审程序就立刻结束，申请人不得再以相同的事实与理由提出评审申请。《中华人民共和国劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超

2023-07-11

65人看过
申请仲裁
租房签两个月合同然后只要租一个月,押金怎么办

一、租房签两个月合同然后只要租一个月,押金怎么办房屋租赁中，房东不退押金导致违约的，承租方可以先和房东协商或者调解，协商调解不成的，承租方可以依据仲裁协议申请仲裁或直接向法院起诉处理。二、租房子签合同交了押金怎么办签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。签租房合同的注意事项：1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。看似简单，但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。3、明确房租和水

2023-03-28

326人看过

房屋转租
没签合同可以转租么

依据国家相关法律的规定，出租人出租房屋时，一般要与承租人签订租赁合同的，而有些承租人可能会转租房屋，二房东没有与出租人签订租赁合同，如果未经出租人同意转租房屋是不合法的。如果经出租人同意的，转租房屋是合法的。一、自行房屋转租法律后果有什么自行转租房屋后果有：1、转租合同的效力有待确定。如果出租人不知道，转租合同可能无效；2、出租人可能与承租人解除租赁合同；3、承租人应承担违约责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、无权转租他人房屋是否有权收取房租承租人承租房屋的，一般要与出租人签订房屋租赁合同。而承租人在取得出租人同意的情况下，可以转租房屋，未经出租同意而转租的，出租人可以解除租赁合同。民法典规定，承租人无权转租房屋的，也没有权收取租金,

2023-06-26

221人看过
私营企业
在两个地方签劳动合同可以不

不可以同时和两个公司同时签订劳动合同。依据法律的规定，一个人是不可以在两家不同的单位签署劳动合同的。这种情况属于违反法律的相关规定，上述两家任意一家用人单位可以随时解除劳动合同。因为单位要为职工缴纳各种社会保险，就需要到当地人力资源和社会保障部门对劳动和同进行鉴证。一、私营企业可以不交社保吗？私营企业不可以不交社保。意味着私营企业必须依据《劳动合同法》的规定为员工缴纳社保，未缴纳社保的，劳动者可以解除劳动合同，用人单位需要支付经济补偿。同时，社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款。二、关于约定试用期可不可以随时解除合同劳动者在试用期内并不可以随时解除劳动合同，但用人单位存在以下情形之一的除外：其规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未依法为劳动者缴纳社会保险费的；未及时足额支付

2023-03-05

229人看过
解除劳动关系
签了合同第二个月不干了可以吗

刚签订劳动合同，员工可以依照相关法律规定提前三十天书面通知单位解除劳动合同，试用期提前三天通知单位可以解除劳动合同。签了合同，虽可以辞职，但口头随便辞职不可以，辞职需提前30天书面通知单位，试用期提前3天通知单位。另外，和单位协商一致可以辞职，单位同意了，可以立刻解除劳动关系。一、劳动合同到期一个月后能不能离职签了劳动合同未到期可以辞职。一般有以下方式：1、劳动者与用人单位协商解除劳动合同。此时是否提前通知都可以。2、提前三十天书面通知单位三十天后正式解除双方的劳动合同。3、如果单位有违法行为，员工可行使单方即时生效解除权。除了试用期内员工辞职外，均可向单位索要解除合同的经济补偿金。二、劳动合同已经签好了，还能辞职吗？签了劳动合同是可以辞职的。在劳动合同没到期时，员工与用人单位就离职事项协商一致后，即可就协商好的事宜进行离职办理。若无法协商一致，正式工作的员工只需提前30天以书面形式通知用

2023-02-19

480人看过
合同形式
合同两个人签字一个人都签了可以吗

如果合同的一方当事人是两个或两个以上的人，则合同可以两个人一起签字。同时，多人作为合同一方当事人与对方签订合同的，应当共同承担合同相关的权利和义务。一、劳动合同签两份怎么办呢我国法律原则上是不可以同时建立劳动关系的。但是，如果单位同意(有人事部门或总经理签字)，也可以与另一个单位签订合同，要不影响现单位工作，要把真实情况告知两个单位，如果没有取得同意并且影响了工作，用人单位可以解除与他的劳动合同。另一种情况是可以签两份劳动合同。如果劳动合同有约定或者用人单位的规章制度有规定，本单位的劳动者不得与其他单位兼职;那么劳动者就不能做兼职，否则签订劳动合同的单位可以追究该劳动者的责任，对其造成损失的可以要求该劳动者以及兼职的单位共同承担。二、没看合同就签了字有效吗？1.履行合同的主要义务，是指当事人一方履行了决定合同性质的主要义务，而对方也接受了履行。但是，在以下情形中，合同不能成立:合同在履行过

2023-06-29

265人看过

合同违约金
租房合同违约金两个月高吗？

租房合同违约金两个月是否合理要看违约所造成的实际损失的多少来确定。租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同。违约金设定具体规定如下：(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。一、物业合同违约金设定规定是什么1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金

2023-03-08

494人看过
合同条款
租房合同提前两个月告诉房东可以退押金吗

房东可以不退还押金，租房合同没到期，提前二个月告知房东要退房，房东是可以不退还押金的。根据我国民法典规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有民法典规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百四十四条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失

2023-02-28

198人看过
试用期
合同签订试用期三个月，可以提前转正吗

合同签订试用期三个月，可以提前转正。如果用人单位有关于提前转正规定的，达到提前转正标准的，即可申请转正，如果没有这样的规定，一般是在试用期满后才能转正。试用期如果不符合录用条件的，可以辞退劳动者，劳动者不服提出仲裁的，用人单位对辞退的理由和依据应当举证。一、劳动合同签订试用期辞职有工资吗劳动合同签订试用期辞职有工资。在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。公司应当在与员工解除或终止劳动合同手续之日起5日内一次性结清工资。企业未按时足额支付工资或者克扣工资的，由人力资源和社会保障部门责令限期改正，拒不改正的，处1万元以上3万元以下的罚款；造成严重后果，妨害公共安全的，处5万元以上10万元以下的罚款。二、疫情期间延长试用期合法吗疫情期间延长试用期不合法。《劳动合同法》第十九条规定，同一用人单位与同一劳动者只能约定一

2023-06-25

368人看过
不可抗力
几个月不付房租可以解除合同

承租人在合同约定的期限内不付房租的，出租人可以解除合同。根据法律规定，房租的支付日期一般由双方当事人在合同中约定，如果合同中没有约定的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，逾期不支付的，承租人可以解除合同。可以解除合同的情形1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。双方在签订合同时合同就开始有法律效力，那么双方就需要履行合同中自己的义务，如果不履行就是属于违约，一方违约令一方有权进行解除合同，在给令一方造成经济损失的情况下，令一方有权要求对方支付经济违约金。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，

2023-08-02

144人看过

恢复原状
不交房租几个月可以解除租赁合同

房租不付在经过出租人催告后的合理期限内不付，可以解除合同，比如出租人给出的合理期限为五天。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。一、未交租被房东赶出去了合理吗承租人未交房租，是属于合同违约的行为，承租人直接不让住是合法的，但这种行为有些不合理，出租人应该催告承租人在一定期限内缴纳，如果不缴纳才不让承租人住。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的

2023-03-31

97人看过
退房
没签合同租了一年住两天可以退房租吗

没签合同租了一年住两天可以退房租。按照实际租住时间缴纳房租。但是此种行为属于合同违约，承租人需要承担一定的违约责任，房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金，如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。没签合同交了房租想退可以吗具体需要看双方租赁合同的内容。如果合同规定可以提前退房，可以提前一个月通知。也不是违约。如果合同没有。那么就是违约，根据双方的约定或者法律的规定，需要一定的违约金。我国法律不禁止交押金的，允许当事人自由约定，应当合情合理。如果租期未满，剩余的租金返还余额可从剩余月份中扣除。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的

2023-08-12

315人看过