合同期未满,房东收回出租房需要赔偿吗-法师兄

合同期未满,房东收回出租房需要赔偿吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 20:37:15 171 人看过

房东在合同未到期的情况下要求收回房子，属于房东一方违反合同约定，即违约。此种情况下，首先要看双方签订的租房合同，除了没有约定违约金条款外，有没有其他形式的违约责任条款，若有，则可以按照违约责任条款来执行。

若没有违约责任的约定，根据《民法典》第五百七十七条、第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。因此，你可以要求房东继续履行合同，若房东坚持要收回房子，你可以对因提前解除租房合同给其造成的损失向房东主张赔偿。

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