(1)国家土地所有权主体不能亲自行使所有权,而只能由主体代表代为行使所有权。这一点明显区别于集体土地所有权。集体土地所有权主体可以亲自行使所有权。
(2)国家土地所有权主体代表不能亲自行使士地所有权的全部四项权能。国家不能亲自行使占有、使用权能,即使是代表国家行使占有,使用权能的人,其身份也是土地使用权人。因此,要实现国有土地的利用,必须将土地所有权的部分权能让与用地者,而国家以一定方式享有实现土地经济效能的收益权。而集体土地所有权主体本身及主体代表却可以亲自行使土地所有权的全部使用权能,例如对未实行承包经营的集体土地,村民可实行集体占有、使用和收益。
(3)国有土地所有者代表对土地保有最终的处分权。这是国家土地所有权的一个十分重要的特征。以是否具有最终的处分权来衡量,国家土地所有权更符合所有权的完全性与绝对性特征。国家可以决定国有土地的最终命运,也可以决定集体土地的最终命运,这一点集中体现在国家对土地的用途管制上。
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国家征用的土地属于国家所有吗
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土地所有权是指土地所有者对土地占有、使用、收益和处分的权利。 我国的土地所有权主要由国家土地所有权和农民集体土地所有权构成。根据我国法律规定,城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有... 更多>
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国家征收土地的特征有哪些?河北在线咨询 2022-05-241、国家征收土地是一种国家行为,具有主权性。 2、国家征收土地是一种行政行为。 3、无需征收土地双方当事人协商同意。 4、接收征地是农民集体土地所有权人对国定的一种义务。
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国家所有土地的所有权归谁湖北在线咨询 2023-02-25我国的土地归国家和集体所有: 1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。 2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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国家的土地的所有权归谁所有?陕西在线咨询 2023-02-03国家土地所有权归国家和集体所有,拥有土地所有权的是国家和集体组织。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权,城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有。
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土地所有权是国家的吗重庆在线咨询 2022-02-23城市土地所有权是国家的,郊区土地,农村土地,宅基地,这些土地是集体所有,所有权归集体,个人只有用益物权,也就是使用权和收益权,也就是土地上面种的东西,建的东西是自己的,我们平常所说的买卖土地只是土地用益物权的转让!这是法律上说的,其实在现实生活中,土地就是自己的。国家不会说要拿走土地干嘛干嘛,除非你的地底下有古墓,有矿产,特别是金矿。或者国家需要征地进行建设,但是都会进行补偿的,给你重新找一个生活