购房者权益受损，开发商应如何赔偿？-法师兄

购房者权益受损，开发商应如何赔偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-02 02:00:24 183 人看过

本文介绍了房地产开发商欺诈行为所导致的购房者赔偿金额上限以及相应的法律程序。根据相关法律规定,购房者可以获得的赔偿金额上限为已付购房款的一倍。如果人民法院或仲裁机构撤销合同,购房者应返还房屋,开发商应返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

对于房地产开发商的欺诈行为，购房者可以获得的赔偿金额上限为已付购房款的一倍。人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销后，购房者应当返还房屋，开发商应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

购房者如何获取欺诈赔偿？

欺诈行为在购房过程中是不可避免的,购房者如何获取欺诈赔偿呢?根据相关法律规定,购房者可以通过以下方式维护自己的权益:

1. 收集证据:购房者应该及时收集与欺诈行为相关的证据,包括文字或图片记录、录音、视频等。这些证据可以作为向开发商或第三方投诉的依据,也可以在日后维权时作为证据使用。

2. 联系相关部门:购房者可以向相关部门进行投诉,如房地产监管部门、消费者协会等。这些部门会对投诉进行调查并采取相应的行动。

3. 寻求法律帮助:如果购房者的权益受到了侵害,可以寻求法律帮助。可以通过律师咨询、提起诉讼等方式维护自己的权益。

4. 关注合同条款:购房者应该了解合同中的相关条款,特别是关于欺诈的条款。如果购房者发现开发商或中介存在欺诈行为,可以通过合同条款进行维权。

购房者需要时刻保持警觉,遇到欺诈行为及时采取相应措施维护自己的权益。同时,也应该了解相关法律规定,以便在需要时能够正确地维护自己的权益。

购房者可以通过收集证据、联系相关部门、寻求法律帮助和关注合同条款等方式维护自己的权益。欺诈行为在购房过程中是不可避免的,购房者应当时刻保持警觉,及时采取相应措施维护自己的权益。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条

第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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