婚前买房婚后加名字如果是已经还清房款的话，就会比较简单，带上个人身份证、产权证和结婚证到当地房管所办理加名过户手续。双方夫妻持结婚证、身份证以及房产证到房管局写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。

一、房产证的名字是谁房子归谁吗

房产证的名字是谁房子不一定归谁。具体如下：

1、如果房产证不属于夫妻共同财产，那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者；

2、如果是属于夫妻共同财产，夫妻双方任一一方签字均算作夫妻二人共同财产；

3、如果房屋在婚前购买，则属于个人财产，房屋产权属于一方所有。

房产证加名字的手续如下：

1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费；

3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。

二、房产证能加名字吗

1、房屋没有司法保全和抵押登记，房产证上所有权人同意，就可以加名字，反之不能变更产权人。

2、无贷款房产证加配偶名字需要结婚证、身份证、房产证及复印件、请求增加共有人的申请材料。

3、有贷款的房产证加配偶名字需要征得贷款银行同意，并办理抵押变更手续，共同到房屋登记部门办理变更登记。

三、老婆让房产证上加名字怎么办手续

1、有房无贷加名字

(1)需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；

(2)双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。

(3)办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。

2、有贷款房产证加名字。

(1)在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。

(2)办理所需要的费用：贷款形式是以公积金贷款的，需另外加100元费用；如果是组合的形式贷的款：公积金商业贷款，则需要支付200元费用。

(3)其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。