一、居间合同签订后,一方违约需要支付中介费吗
居间合同签订后,一方违约需要支付中介费。居间协议已经签订即意味着合同已经生效,因委托人违约不属于受托人责任,受托人可以要求支付中介费。居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
二、居间合同的特点有哪些
居间合同的特点如下:
1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。
2.居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。
3.居间合同是双务、有偿、诺成合同。
三、居间合同怎么样才有效
居间合同的一般生效要件如下:
1.形式要件。一是依法成立的合同,自成立时生效;二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效;三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准。
2.实质要件。行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。
3.意思表示真实。
4.不违反法律或社会公共利益。
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签订居间合同后违约需要支付违约金吗
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居间合同签了违约要付中介费吗?
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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签订居间合同后违约需要支付违约金吗黑龙江在线咨询 2023-03-10居间合同也是具有法律效力的,在签订居间合同后违约是需要向居间人支付违约金的。但是如果合同中没有约定违约金的除外,没有约定违约金的可以主张损害赔偿。中介公司作为居间方,不存在过错,一般买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。
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签订居间合同后违约支付违约金吗云南在线咨询 2022-05-11签订居间合同后违约,如果合同中约定了违约金,是要支付违约和中介公司的佣金的。因为中介公司作为居间方,没有存在过错,买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违
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签完居间合同后需要支付违约金吗?湖北在线咨询 2022-06-05签订居间合同后违约,如果合同中约定了违约金,是要支付违约和中介公司的佣金的。因为中介公司作为居间方,没有存在过错,买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据
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买方违约需要支付中介费吗?贵州在线咨询 2022-04-19具体要以合同的约定为准,通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费,二手房买卖合同通常都有如下内容约定: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)。
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签了居间协议后违约是否需要付中介费?天津在线咨询 2022-11-091、需要。 2、法律依据《民法典》 第九百六十三条关于居间人的报酬请求权规定:居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。