如何应对建筑商拖欠工程款？-法师兄

如何应对建筑商拖欠工程款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 15:34:42 370 人看过

建筑商拖欠工程款未付的，可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。只有取得法院的生效判决后，方能通过法院采取强制措施。

开发商与建筑商的区别

开发商属于建设单位，建设单位属于施工单位。房地产的开发是第三产业，建筑商是第二产业。开发商是投资建筑产品的，而建筑商是建设建筑产品的。开发商负责房地产项目的整个过程，包括项目的审批和房屋的销售，而建筑商只负责房屋的建造。开发商属于投资建设项目的，而建筑商是属于承担建设项目的。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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