安置房产证的办理时间是多久-法师兄

安置房产证的办理时间是多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 02:30:53 343 人看过

一、安置房产证的办理时间是多久

办理安置房产权证一般需要三个月。想要得到房产证得拿着当初购买房屋所签订的合同，还有就是安置协议和身份证等一些必备文件，去房产交易中心办理房产证的提领，在领证时也要根据相关规定上缴房屋购买款项百分之一点五的契税和百分之零点零五的印花税。如果有以下情况时拆迁安置房是有可能不能够及时拿到或拿不到产证的。

1．没有完善的房屋产权，这样就根本没有申请的必要，是肯定不可以的。

2．根据法律规定是可以拥有房产证的，但是由于开发商自身问题出现不及时办理的，如果是这种情况，要保留好当时拆迁的协议，等待时间进行办理。

二、安置房的优势

安置房有如下优势：

1．是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善；

2．户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑

3．政府统建的房屋质量较为稳定；

4．安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。

三、安置房过户需要什么材料

安置房过户需要的材料有：

1．安置房屋所有权证（收原件）；

2．被拆除房屋所有权证（收原件）；

3．拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）；

4．查档证明（收原件）；

5．被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）；

6．安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；

7．安置单位法定代表授权委托书（收原件）；

8．安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）。

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