第一条房屋所有权归属-法师兄

第一条房屋所有权归属

来源：互联网时间： 2023-08-15 14:51:52 357 人看过

1、于省市区街号幢单元号（建筑面积为平方米，所有权证编号为：＊＊＊＊＊＊，丘地号为：权字第号）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。

2、于省市区街号幢单元号（建筑面积为平方米，所有权证编号为：＊＊＊＊＊＊，丘地号为：权字第号）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。

一房二卖的所有权归属问题，要看房屋是否已经办理不动产产权过户登记。如果房屋的先买受人没有与出让人办理不动产产权登记，只签订了房屋买卖合同，但是后买受人已经办理了不动产产权登记的，房屋所有权应属于后买受人。如果先买受人已经办理了产权过户登记，出让人再卖给他人的，属于无权处分行为。

《最高院商品房买卖合同司法解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

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