一、回迁房屋买卖合同范本内容是怎么样的
出卖人(甲方)买受人(乙方)根据《民法典》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行。
二、具体内容
1、因甲方的房屋被依法迁,甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工,开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号,选择房屋的楼层及位置。3、根据开发商的要求,乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米元,具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此,作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后,支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位置不在上述地段,乙方有权利解除该协议,甲方应当退还已支付的酬谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议,甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续,甲方有义务协助提供。7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同,以甲方名义签订购房协议,甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后,双方应该共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约,除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外,还应当支付元的违约金。10、本协议双方应当共同执行,不得无故反悔。任何一方违反本协议的,应当支付对方元的违约金。10、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,协商不成,任一方均可向人民法院起诉。11、本协议一式两份,双方各执一份为凭。12、本协议自双方签字之日起生效。甲方乙方年月日回迁房也可以进行买卖,但是存在着一定的风险,比如说产权不完整等等,双方当事人如果自愿购买回迁房的话,那么是可以的,需要签订一份购买房屋的协议,在这个协议当中,为了避免风险,最好要将房屋的性质及回迁房以及房款交付等情况写清楚。
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回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
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回迁房买卖合同中的范本是怎样的?上海在线咨询 2022-11-07卖方:(以下简称甲方) 买人:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意签订如下房屋买卖协议,共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于省市县路小区区栋室,建筑面积为平方米的号自有回迁楼房,出售给乙方。 二、上述房屋包括附属设备,经双方约定房屋价格(人民币):元/平方米;总款共计人民币:(大写)万元人民币。 三、双方约定,本
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房屋买卖合同范本内容宁夏在线咨询 2022-08-03转让方(下称甲方)有限公司商业登记证号码: 受让方(下称乙方)身份证号码: 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议: 一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____有限公司工业区厂房。注:________ 二、合同价款 甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。 三、合同价款的支付 乙方应于20____年月____日之前支付全部
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回迁房买卖合同范本河南在线咨询 2022-02-06尊敬的用户,您好!回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权.
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回迁房的买卖合同范本是什么安徽在线咨询 2022-08-03房屋税费缴纳要约定好 回迁房的交易涉及到两次税费的缴纳:一次是原房东取得房屋全部权证书是必要缴纳的税费,另一次是原房东转让时产生的税费,这两次税费应当怎样负担,应当在条约中予以明白约定。 回迁房交易无法办理预报登记,这就为出卖人“一房数卖”留下毛病可钻,一旦房价飞腾,违约本钱过低,出卖人极有大概将房屋出售给他人。 当前我百姓事立法接纳的是债权情势主义的物权变更模式,即当事人之间存在着有用的债权条约
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房屋买卖合同范本及内容安徽在线咨询 2022-03-22房屋买卖合同出售方(甲方):_________________身份证号码:_________________购买方(乙方):_________________身份证号码:_________________依据国家的法律、法规及本市的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜,达成以下协议条款:一、房屋概述1、房屋区位:该房屋位于***(**院**幢**单元*