农村土地流转委托书是怎样的
来源:互联网 时间: 2023-05-04 11:23:13 335 人看过

农村土地流转委托书范本

委托人:委托人代表:

住址:联系电话:

受托人:受托人代表:

住址:联系电话:

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》(农业部令第47号)等法律、法规和国家相关政策,本着平等协商、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,签订本委托书。

一、委托流转土地面积、位置及用途

(说明:表格可调整,行数可增加)

二、委托流转期限

流转期限:年月日----年月日止。

共年月(大写)。

三、委托流转价格与支付方式

流转价格:元/亩/年。

四、流转方式

流转方式:

五、委托期限

本委托书有效期限为年月日---年月日。

超出该期限,委托书自行失效。

六、委托权限

1、受托方可以与受让方协商流转事宜。

2、经协商,受托方与受让方达成流转意向的,可根据委托方和受让方意愿选择以下方式签订流转合同:

(1)委托方与受让方签订土地流转合同

(2)受托方与受让方签订土地流转合同。

3、经委托方同意,受托方可以不同于本委托书中约定的内容与受让方签约,但委托方必须另行出具委托证明。

4、按本委托书约定,受托方与受让方签订流转合同的,委托方反悔要求解除该合同的,该行为无效。

5、土地流转后,委托方需按本委托书约定向受托方支付委托费用。

6、受托方超越委托权限以外的行为,自行承担法律责任

7、其他约定。

六、委托收费

1、收费:

2、不收费。

七、本委托书一式四份,当事人双方各执一份,村集体经济组织和乡(镇)农村合作经济经营管理部门备案各一份。

按本委托书约定签定流转合同的,委托书需作为合同附件由当事人双方、村集体经济组织、乡(镇)农村合作经济管理部门按流转合同管理有关规定进行管理。

委托人:受托人:

委托人代表签章:受托人代表签盖:

签订日期:签订地点:

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2024年08月05日 06:40
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