房屋结构改造由哪个部门负责管理？-法师兄

房屋结构改造由哪个部门负责管理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 08:14:47 433 人看过

由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款；逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。

租客改变房屋结构可以提前解除合同吗

可以解除合同，要求承担违约责任。

《民法典》

第七百一十五条【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

违约责任的承担方式有以下几种

（1）支付违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

（2）损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

（3）继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

《物业管理条例》第六十六条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；

（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

结婚证
房屋他项权证办理单位由哪个部门负责？

一、房屋他项权证办理单位由哪个部门负责？他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。现实生活中，他项权利通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。相关法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。办理抵押物登记的部门如下:1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;4、以航空器、船舶、车辆抵押

2023-06-15

470人看过
专利
专利管理部门由谁负责管理？

管理专利工作的部门是指由省、自治区、直辖市人民政府以及专利管理工作量大又有实际处理能力的设区的市人民政府设立的管理专利工作的部门。目前，为了与国家知识产权局的称谓体现一致性，全国各地的管理专利工作的部门一般均称为“xx省（自治区、直辖市）”知识产权局。哪些行为属于专利侵权？1、未经许可制造专利产品的行为；2、故意使用发明或实用新型专利产品的行为；3、销售、许诺销售未经许可的专利产品的行为；4、使用专利方法以及使用、销售、许诺销售依照专利方法直接获得的产品的行为；5、进口专利产品或进口依照专利方法直接得的产品的行为；6、假冒他人专利的行为；7、冒充专利的行为。《中华人民共和国专利法》第一条为了保护专利权人的合法权益，鼓励发明创造，推动发明创造的应用，提高创新能力，促进科学技术进步和经济社会发展，制定本法。第二条本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。发明，是指对产品、方法或者其改进所

2023-07-07

438人看过
仲裁机构
欺诈行为由哪个部门负责监管？

该段内容讲述的是消费者权益保护的问题,包括协商、退货、赔偿、调解、仲裁和诉讼等解决方式。针对商品存在质量问题或对方存在欺诈等行为,消费者可以采取不同的解决方式,如与经营者协商、请求消费者协会调解、向有关行政部门申诉、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。最好的方式是通过与对方进行协商来解决问题。该内容应归消费者协会管理。解决此类问题最好的方式是通过与对方进行协商。如果对方商品存在质量问题，您可以在7天内要求退货，并在15天内提出退货要求。如果对方存在欺诈等行为，您有权主张10倍赔偿。如果协商不成，可通过以下途径解决：（1）与经营者协商和解；（2）请求消费者协会调解；（3）向有关行政部门申诉；（4）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（5）向人民法院提起诉讼。2. 如果消费者遇到欺诈行为，应该向哪个部门投诉？根据我国《消费者权益保护法》第三十九条规定，消费者

2023-08-18

362人看过
国务院
农村厕所改造政府哪个部门负责

农村厕所改造由政府城建部门负责。农村厕所改造主要分为两种方式，一是国家免费提供农村厕所改造材料，包括水泥、沙子、砖块等原材料，农民自己出工进行新厕所的修建。二是农民垫付修建厕所的资金，待竣工之后，由相关部门验收，达到合格标准发放补贴。农村厕所改造最新政策1、每个地区的情况不一样，改造的补贴标准也是不一样的，根据不同的情况补贴一般在780－4000元不等。例如山东的最高补贴为4000元／户，最低为1000元／户；青岛的家庭补贴统一为1000元；江西地区的补贴在1200元左右。2、符合改造条件、要求的农户向村委提出申请，对于符合情况的会要求填写表格做好登记；3、然后自行将农厕进行改造，完成后通过村委验收的会经上报申领补贴，申请通过的就能拿到增补补贴了。《城乡规划法》第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务

2023-08-03

490人看过

法律综合知识
独生子女费发放由哪个部门负责管理

独生子女证明的颁发由各地区及县级别的计划生育管理机构负责办理。同时，乡民自治区与城市地方各级行政组织也需要对计划生育工作的进行依法管理监督。而机关、部队、社会团体以及各类企业和事业单位都必须担负起自身单位内部的计划生育管理责任，竭力完成各项工作要求。在当前我国积极倡导每对夫妇生育一名孩子的大背景下，如有夫妻愿意终生只拥有唯一子女，国家将提供《独生子女父母光荣证》作为表彰。领取到此证书的家庭，其成员可以享有国家和省级、自治区级或直辖市级等相关法律规定中的独生子女父母奖励政策。《中华人民共和国人口与计划生育法》第二十七条在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣证》。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。法律、法规或者规章规定给予获得《独生子女父母光荣证》的夫妻奖励的措施中由其所在单位落实的

2024-08-14

286人看过
土地管理
哪个管理部门负责供销社？

中华全国供销合作总社是全国供销合作社的联合组织，由中华人民共和国国务院领导。中华全国供销合作总社的主要负责研究制订全国供销合作社的发展战略和发展规划，指导全国供销合作社的发展和改革；按照政府授权对重要农业生产资料、农副产品经营进行组织、协调、管理；维护各级供销合作社的合法权益。协调同有关部门的关系，指导全国供销合作社的业务活动，促进城乡物资交流。供销社土地使用权纠纷宝口供销社原为惠东县高潭供销社宝口供销分站，建于1950年初，是农民集体所有的合作经济组织c基层供销社在60年代已由原农民集体所有制转变为城镇集体所有制单位。该社使用的土地长达20年以上，并且位于宝口圩镇范围内。塘角、南龙两村民小组提供的《土地房产所有证》和其他材料，除上述已确定并作补偿的4415平方米以外，其他的土地不能确定具体的地块和位置在争执地范围内，因此，根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第一款、《中华人民共和国城市

2023-07-06

87人看过
房产过户
房屋过户是哪个部门负责

房屋过户办理负责的部门是县级以上地方人民政府房产管理部门。产权人需要携带身份证、户口本、婚姻证明、产权证等资料，到房产管理部门办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕后完成房产证过户。房屋过户手续在哪个部门办理依据我国的不动产登记暂行条例实施细则规定，过户方准备好材料后，到房产局，填表格和合同，存量合同上的金额一定要和合同金额一致。把申请材料递交到房产局后，房产局会返还回执单。过户方只要按回执单上的日期去交税金，通常需要十五个工作日左右。过户方交完房产过户税金后就可以拿到房产证。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的

2023-07-29

281人看过
法律综合知识
制造假冒伪劣产品哪个部门负责管理

制造假冒伪劣商品的重要职责归属于市场监督管理机构。该部门有权利对涉嫌违规制售假冒伪劣商品的事件进行深入的调查，处理以及惩处。他们将严格按照现行法律法规，依法采用查封，扣押等必要手段，以有效遏制违法行为的蔓延，同时也会依据实际情况对涉案责任人施以适当的行政处罚。《中华人民共和国产品质量法》第八条国务院市场监督管理部门主管全国产品质量监督工作。国务院有关部门在各自的职责范围内负责产品质量监督工作。县级以上地方市场监督管理部门主管本行政区域内的产品质量监督工作。县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责产品质量监督工作。

2024-07-28

139人看过

房地产开发
地下室违规挖掘由哪个部门负责管理？

这段内容讲述了如果业主发现邻居有违规行为，应该如何处理。首先，一旦被举报并明确为违规建筑，执法部门将严肃处理。因此，业主应该积极收集并保存证据，并及时向执法部门反应。其次，业主还可以多方借助物业、街道、居委、媒体等多方力量对违规行为进行曝光，制造压力迫使危险行为停止。总之，业主有责任确保社区的安全和秩序，及时举报违规行为是必要的。如果一旦被举报并明确为违规建筑，执法部门将严肃处理。从这个角度来看，一旦有业主发现邻居出现偷挖地下室之类的违规行为，积极收集并保存证据，及时向执法部门反应十分重要。此外，业主还可以多方借助物业、街道、居委、媒体等多方力量对违规行为进行曝光，制造压力迫使危险行为停止。多个部门协作打击违规挖地下室行为多个部门协作打击违规挖地下室行为，这一行为涉及到土地管理、建设规划、城市管理等多个领域，对于规范城市建设、保护土地资源具有积极意义。根据

2023-09-03

232人看过
公租房
公租房申请由哪个部门负责

一、公租房是什么公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。二、公租房申请部门公租房由当地住房保障和房产管理局负责。公租房申请的相关步骤：1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示。复审合格的申请人将

2023-05-30

355人看过
法律综合知识
由哪个部门负责对食品进行监管

一、由哪个部门负责对食品进行监管一般由政府所设立的食品安全委员会以及其他相关食品安全的监督管理部门进行管理。《食品安全法》规定，国务院设立食品安全委员会，其职责由国务院规定。国务院食品安全监督管理部门依照本法和国务院规定的职责，对食品生产经营活动实施监督管理。法律依据：《中华人民共和国食品安全法》第五条国务院设立食品安全委员会，其职责由国务院规定。国务院食品安全监督管理部门依照本法和国务院规定的职责，对食品生产经营活动实施监督管理。国务院卫生行政部门依照本法和国务院规定的职责，组织开展食品安全风险监测和风险评估，会同国务院食品安全监督管理部门制定并公布食品安全国家标准。国务院其他有关部门依照本法和国务院规定的职责，承担有关食品安全工作。二、对于食品监管渎职罪应当承担怎样的刑事责任食品监管渎职罪追究的刑事责任是：造成严重的后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重的后果的，则处五年以上

2023-10-07

490人看过
法人
景区管理应由何部门负责

自然景观由各级风景管理局管理；文物景观有文物管理局管理；园林类的有园林管理局管理；园林内有古迹文物的就和文物局或旅游局文化管理司公管；各类展馆由属地政府文化管理部门会同相关部门管理；涉及文物的各类展馆要和国家文化管理司和下属文物管理局许可和接受监督；博物馆根据规模和内容，由文物管理局、各级政府文化管理部门负责。关于成立中国旅游景区协会的通知发布部门：中国旅游协会发布文号：旅协发［2011］6号各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团旅游协会、各旅游景区及相关单位：中国旅游协会旅游景区分会自2007年组建以来，在国家旅游局、中国旅游协会的正确指导下，在分会内各会员单位的大力支持下，依据章程积极开展各种活动，为促进中国旅游景区的发展，加强会员间的沟通交流，开展行业自律，提升旅游景区的质量与水平作出了重要贡献。目前，我国各类旅游景区已达两万余家，涵盖了全领域多业态，在我国旅游业的持续健康发展中发挥

2023-07-04

263人看过

总公司
烟草局由哪个部门负责？

烟草局归中华人民共和国国务院管辖。国家烟草专卖局，简称国家烟草局，成立于1984年，为工业和信息化部管理的国家局，与中国烟草总公司合署办公，对我国烟草行业实行统一领导、垂直管理、专卖专营的管理体制，对全行业“人、财、物、产、供、销、内、外、贸”进行集中统一管理。烟草局有权进家搜查吗烟草专卖局没有权搜查民宅。但有检查权。不服处罚可以申请复议或向法院起诉。烟草局有行政执法的公务权利，搜查时必须出示搜查证等证件，否则就是违法的。搜查的范围应该是经营场所和货物仓库。烟草证办理条件有一条是规定必须是住宅与经营场所相独立。如果不相独立，执法人员有权连同搜查。《烟草专卖准运证管理办法》第十五条签发烟草专卖品准运证，应当以国家烟草专卖局统一管理的烟草专卖品准运证计算机网络管理系统中储存的购销合同或者调拨单信息等为基本依据。

2023-07-11

111人看过
履行职责
楼房装修改造属于哪个部门管

楼房装修改造属于房地产行政主管部门管。房屋改建是指业主对住宅进行普通、简易的装修，房屋改建事先应当告知物业管理企业。房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。法律依据：《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。一、楼房质量问题找哪些部门楼房质量问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织

2023-03-01

265人看过