土地所有权属于国家还是个人的
来源:互联网 时间: 2023-12-12 18:41:23 324 人看过

一、土地所有权属于国家还是个人的

土地所有权属于国家和集体。

我国土地的所有权归国家或者村集体经济组织,城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外属于集体所有,个人对土地仅享有使用权和收益权。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

《中华人民共和国土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

二、土地所有权确权要提交什么资料

土地所有权确权要提交以下资料:

1.土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;

2.城镇地籍调查资料;

3.人民政府关于建设用地的批准文件;

4.土地出让合同;

5.土地利用现状调查资料;

6.人民政府颁发的房产证明;

7.其它。

三、土地所有权是否属于不动产权

土地属于不动产之一,土地所有权和土地使用权都是属于不动产权利,而土地所有权不能交易。

《中华人民共和国民法典》第一百一十五条

【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。

《中华人民共和国土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让  第十一条 县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的,须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案,按照国务院规定,报国务院或者省级人民政府批准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 01:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 在我国什么属于国家所有的土地?
    城市市区的土地;农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;国家依法征用的土地;依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。国家土地所有权是指国家对全民所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。一、国家所有土地的法律特征是什么?1、所有权主体的惟一性只有中华人民共和国才是国家土地所有权的主体,国家土地所有权,只能由代表全国人民利益的中华人民共和国及其授权的各级政府行使,其他任何机关、企事业单位都无权干涉。2、所有权客体的广泛性国家土地范围的广泛性决定了国家土地所有权客体相当广泛3、所有权与使用权的分离性国家是国家土地所有权的惟一所有权主体,但由于国家的特性所决定,国家不直接行使土地使用权,而是依法授权给国家机关或企事业单位行使,国家则采取各种方法和手段对国有土地使用权的行使进
    2023-04-04
    124人看过
  • 国家建设征用的土地属于国家所有吗
    根据相关法律规定,我国的土地归国家和集体所有:1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。2、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改
    2024-05-15
    344人看过
  • 国家所有土地都属于公有制吗
    虽然我国土地实行公有制,但并非一切土地都归国家所有,城市市区的土地属于国家所有。农民集体所有的土地依法是属于村农民集体所有的;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。一、怎样办理宅基地继承公证?宅基地不能继承,但是宅基地上的房屋可以继承。根据我国相关法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。二、离婚土地怎么分离婚土地一般不可以分割,因为我国法律明确规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。而离婚分割的财产,必须是夫妻共同财产,故可判断,土地不能分割。三、土地所有权能转让吗土地所有权不能转让。使用权可以转让。根据宪法的规定,城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地有外,农村和
    2023-03-23
    292人看过
  • 哪些土地属于全民所有即国家所有
    下列土地属于全民所有的土地:1、城市市区的土地;2、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;3、国家依法征用的土地;4、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;5、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其他成员集体所有的土地;6、因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。2、划拨土地转出让地需要办哪些手续,费用大概需要多少划拨土地转出让土地是按现行土地评估价的70%收取,因评估地价由中介评估机构确定,因此,现不能准确计算出出让金补交费用。3、农村村民宅基地包括的范围有哪些农村村民宅基地包括农村村民居住的寝室、堂屋、粮食堆房、厨房、厕所用地。4、耕地里能建猪圈吗?如果建成了怎么办?是否要拆除根据国家有关规定,任何单位和个人不得侵占基本农田做他用,所以如果是在基本农田上建猪圈,则要拆除。如果是一般水田,则要
    2023-06-15
    255人看过
  • 土地是国家还是集体所有权
    我国实行的是社会主义土地公有制,经过社会主义改造和农业合作化,建立了两种所有制形式并存的社会主义土地公有制,形成了国家土地所有权和集体土地所有权。国家土地所有权是指国家对全民所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利,它的主体是中华人民共和国,由国务院代表国家行使;集体土地所有权是由各个独立的集体组织享有的对其所有的土地的独占性支配权利,它的主体是享有土地所有权的集体组织。对于一块土地的所有权的归属,我们可以查看它的土地证,看它的所有权到底是属于国家还是集体。一、国有土地和集体土地怎么划分1、国家所有土地(1)城市市区的土地;(2)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(3)国家依法征用的土地;(4)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(5)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;(6)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制
    2023-03-02
    82人看过
  • 集体土地所有权是否等同于个人土地所有权
    集体土地所有权是集体组织全体成员的共有权。集体所有权既不是属于集体企业所有,也不是由集体组织作为法人享有所有权,而是指集体组织全体成员共同对集体财产直接享有的所有权,其主体是集体组织的全体成员,而不是集体组织法人,集体所有权是集体组织成员的共有权。农村集体土地所有权可以转让吗农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《中华人民共和国村民委员会组织法》第十八条规定:村民委员会向村民会议负责并报告工作。村民会议每年审议村民委员会的工作报告,并评议村民委员会成员的工作;村民会议由村民委员会召集。有十分之一以上的村民提议,应当召集村民会议。第十九条规定:涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理:(一)乡统筹的收缴方法,村提留的收缴及使用;(二)本
    2023-07-06
    114人看过
  • 判别土地性质国有土地还是属于集体所有
    一、判别土地性质国有土地还是属于集体所有判别土地性质国有土地还是属于集体所有的方式是国有土地属于全体公民,集体土地属于农业集体经济组织成员;国有土地是出让或划拨,集体土地是转让、出租、生产、经营;国有土地通过出让使用权获取收益,集体土地通过自用或流转获取收益。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。二、国有土地征用补偿
    2023-12-02
    253人看过
  • 属于国家所有的土地有哪些,国家所有的自然资源有哪些
    属于国家所有的土地包括城市市区、农村和城市郊区中被国家征为国有的土地、林地、草地、荒地、滩涂及其他土地属于国家所有等等。属于国家所有的自然资源是有矿藏、水流、森林、草原等自然资源。国家所有即全民所有,所有权的主体只能是国家或者集体。一、属于国家所有的土地有哪些属于国家所有的土地包括:1.城市市区即建成区的土地属于国家所有。2.农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有。3.除依集体所有权证或者享有集体所有权的事实被依法确认外,林地、草地、荒地、滩涂及其他土地属于国家所有。4.建成区内或城市建成区边缘,存在农村集体经济组织,但该组织农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的,国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民,原属于其成员集体所有的土地转变为国有土地,用地者对该幅土地享有划拨国有土地使用权。5.因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移
    2023-06-05
    316人看过
  • 中国土地确权后是不是土地就属于个人了?
    1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。然后,我们再来回答这个问题,土地确权后可以买卖吗?1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户,那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入,那么如果村里收回是要给补偿的。所以说土地确权后不可
    2024-01-16
    78人看过
  • 中华人民共和国土地所有权归属于
    土地所有权属于国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有,单位与个人不具有所有权。一、民法典规定农村土地所有权如何继承农村的土地所有权不可以继承。根据《民法典》的相关规定,法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂,属于集体所有。土地所有权分为国家所有和集体所有。城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。除此之外,土地属于集体所有。因此,农村的土地所有权属于集体所有,自然人不可以继承。二、农村建设用地能确权吗?农村集体建设用地经营性用地个人是不可以确权的。集体土地的所有权,并不是分到每一户拥有所有权,而是土地归农民集体所有,由乡、镇、村、村民小组等农业集体经济组织负责经营和管理。因此集体土地所有权的确权发证,就是要将集体
    2023-03-27
    150人看过
  • 开拓荒地是否归属于国家所有权
    开荒地的使用权归开荒人所有,开荒地的所有权属于国家,如果拥有使用权,可以补办承包证。农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿开荒投入或损失。农村开荒地土地确权是怎样的确权,一个是所有权,一个是使用权。所有权:我国实行公有制,所以,即便是个人开荒的地,所有权也不属于个人,还是公有。农村土地属农村集体所有,具体一般是村集体,所以,所有权归所在的村集体所有。集体土地的使用一般由村集体确定,实际上严格说起来,如果未经相关部门同意批准,私自开荒种地是危险的,有时候还可能触犯国家法律法规,因为为了生态环境不被破坏,有些地方是需要保护的,对未利用土地的开发,一般先要根据实际进行规划,具体哪些地方禁止开垦、哪些地方可以开垦,每年可以开垦多少,这些都是有具体计划的。所以,如果村集体认可你开垦的土地并经过半的全体
    2023-07-07
    158人看过
  • 什么是国家土地所有权,国有土地所有权能否转让
    国家土地所有权是指什么?国有土地所有权可以转让吗?国家土地所有权是指国家对全民所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。依据土地管理法实施条例的规定,下列土地属于国家所有:(1)城市市区的土地;(2)农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地;(3)国家依法征用的原集体所有的土地;(4)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(5)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;(6)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。在我国,国家土地所有权的主体由宪法规定。土地管理法在国家土地所有权问题上的立法重点是对行使国家土地所有权的代表作出规定。土地管理法规定,国家土地所有权由国务院代表国家行使。同时,国务院可通过制定行政法规或发布行政命令授权地方人民政府或其职能部门行使国家土地所有权。例
    2023-05-05
    50人看过
  • 粮食补贴是属于土地所有人还是土地承包人
    粮食补贴属于土地所有人还是土地承包人?粮食补贴是国家对种粮农民的一种经济补偿方式。可以降低粮食生产成本。土地所有权为村集体,粮食补贴发放给群众即承包户,粮食补贴属于土地承包人。去年5月,农业部、财政部联合下发《关于调整完善三农补贴政策的指导意见》,提出“在全国范围内调整农业综合补贴的20%,支持粮食适度规模经营”,“新农产品”农业“三农”经费要重点投向新增经营主体,将“三农”并入“三农”,支持耕地保护和粮食适度规模经营,在部分地区开展了试点。近年来,农村土地流转工作取得实质性进展,许多土地集中到种粮大户手中,种粮大户变成了实实在在的种粮大户。根据国家政策“谁种粮谁补贴”的原则,粮食补贴应属于种粮大户。目前,在我国一些省份,三农补贴的对象是有土地承包权的农民,而不是实际的经营者。目前,耕地流转面积占家庭承包耕地的30%以上,土地承包权与土地经营权分离的现象越来越普遍,而三农补贴基本减少为有土
    2023-05-31
    475人看过
  • 我国土地实行公有制一切土地都属于国家所有对吗
    不是。虽然我国土地实行公有制,但并非一切土地都归国家所有,城市市区的土地属于国家所有。农民集体所有的土地依法是属于村农民集体所有的;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。一、土地所有权归村民吗?村土地所有权不归村民。村土地所有权归集体所有,还有部门村土地所有权归国家所有。根据相关法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。村民只能获得村土地的使用权。村民获得土地使用权,可以登记注册,他人不得侵犯村民的土地使用权。二、农村土地属于集体土地吗农村土地所有权归集体,个人只可以拥有使用权。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营管理。三、土地所有权形式土地所有
    2023-03-15
    107人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 哪些国家属于土地所有权
      江苏在线咨询 2021-11-17
      《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条规定,下列土地属于全民所有,即国家所有:(一)城市土地;(二)农村和城市郊区已依法没收、征收、征收国有土地;(三)国家依法征收的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂等土地;(五)农村集体经济组织全体成员转为城镇居民的,原属于其成员集体的土地;(于国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于农民集体所有的土地。
    • 农民的土地国家征购所有权是?赔偿的钱属于个人还是集体
      北京在线咨询 2022-10-10
      个人没有土地所有权,可以有土地使用权。国家征收土地的赔偿分配,根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安
    • 地质矿产采集属于国家所有还是个人所有
      福建在线咨询 2023-08-02
      矿产资源归国家所有,即全民所有,农民承包土地,只能在土地上从事农业生产,而不能从事其他活动。 我国宪法第9条规定:“矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。国家保障自然资源的合理利用,保护珍贵的动物和植物。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源。”《中华人民共和国矿产资源法》第3条规定,矿
    • 什么样的土地属于国家所有
      贵州在线咨询 2022-08-27
      建成区内或城市建成区边缘,存在农村集体经济组织,但该组织农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的,国家可以依法将农村集体经济组织全部成员转为城镇居民,原属于其成员集体所有的土地转变为国有土地,用地者对该幅土地享有划拨国有土地使用权。
    • 农民土地归属权是隶属个人还是国家
      青海在线咨询 2022-11-01
      土地归集体和国家所有,农民承包经营的土地归村集体所有,农民个人和家庭为承包户享有的是依法获得的土地承包经营权,也就是使用权。