还贷房子能公证到一方名下吗
来源:互联网 时间: 2023-02-27 20:13:27 309 人看过

双方可以协商公证,办理公证当事人须向公证处提交申请材料,经公证处审核审批通过后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。

一、无产权二手房买卖如何公证

可以对买卖合同进行公证。办理公证当事人须向公证处提交申请材料,经公证处审核审批通过后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请(1)本人申请:提交身份证及相关材料,填写公证申请表;(2)代理申请:除提交本人身份证和相关材料外,还需提交经公证的授权委托书及代理人身份证;(3)特殊规定:下列公证须本人亲自申办:遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明及其他与自然人人身有密切关系的公证事项。二、受理1、受理条件(1)申请人与申请公证事项之间有利害关系;(2)申请人之间对申请的公证事项无争议;(3)符合公证业务范围;(4)属于本公证处管辖范围。2、制作笔录:公证员制作谈话笔录,当事人签字确认。3、要求回避:当事人要求公证员回避,经查属于《公证法》规定应当回情形的公证机构应当改派其他公证员承办。三、审查根据不同公证事项的办证规则,分别审查,并通过询问证人、当事人收集证据,现场勘验,委托专业机构鉴定等方式核实。四、审批按规定需要审批的,由承办公证员拟制公证书,连同被证明的文书,当事人提供的材料及核实材料,公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。五、出证符合规定:自受理之日起十五个工作日(法定节假日除外)内向当事人出具公证书,申请人或代理人在回执上签收。

二、继承房屋产权权利如何办理公证

办理公证当事人须向公证处提交申请材料,经公证处审核审批通过后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请(1)本人申请:提交身份证及相关材料,填写公证申请表;(2)代理申请:除提交本人身份证和相关材料外,还需提交经公证的授权委托书及代理人身份证;(3)特殊规定:下列公证须本人亲自申办:遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明及其他与自然人人身有密切关系的公证事项。二、受理1、受理条件(1)申请人与申请公证事项之间有利害关系;(2)申请人之间对申请的公证事项无争议;(3)符合公证业务范围;(4)属于本公证处管辖范围。2、制作笔录:公证员制作谈话笔录,当事人签字确认。3、要求回避:当事人要求公证员回避,经查属于《公证法》规定应当回情形的公证机构应当改派其他公证员承办。三、审查根据不同公证事项的办证规则,分别审查,并通过询问证人、当事人收集证据,现场勘验,委托专业机构鉴定等方式核实。四、审批按规定需要审批的,由承办公证员拟制公证书,连同被证明的文书,当事人提供的材料及核实材料,公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。五、出证符合规定:自受理之日起十五个工作日(法定节假日除外)内向当事人出具公证书,申请人或代理人在回执上签收。

三、二手房公证制度二手房买卖合同应该怎么公证

办理公证当事人须向公证处提交申请材料,经公证处审核审批通过后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请(1)本人申请:提交身份证及相关材料,填写公证申请表;(2)代理申请:除提交本人身份证和相关材料外,还需提交经公证的授权委托书及代理人身份证;(3)特殊规定:下列公证须本人亲自申办:遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明及其他与自然人人身有密切关系的公证事项。二、受理1、受理条件(1)申请人与申请公证事项之间有利害关系;(2)申请人之间对申请的公证事项无争议;(3)符合公证业务范围;(4)属于本公证处管辖范围。2、制作笔录:公证员制作谈话笔录,当事人签字确认。3、要求回避:当事人要求公证员回避,经查属于《公证法》规定应当回情形的公证机构应当改派其他公证员承办。三、审查根据不同公证事项的办证规则,分别审查,并通过询问证人、当事人收集证据,现场勘验,委托专业机构鉴定等方式核实。四、审批按规定需要审批的,由承办公证员拟制公证书,连同被证明的文书,当事人提供的材料及核实材料,公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。五、出证符合规定:自受理之日起十五个工作日(法定节假日除外)内向当事人出具公证书,申请人或代理人在回执上签收。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月30日 15:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多扶养相关文章
  • 公司名下的房产能过户到股东名下吗
    公司名下的房产能过到股东的。但若该股东为公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员利用其关联关系,违反法律规定或章程规定转让房产,损害公司利益的,该房产转让无效。一、公司关联关系包括哪些关系所谓关联关系,是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系,以及可能导致公司利益转移的其他关系。但是,国家控股的企业之间不应因为同受国家控股而具有关联关系。关联关系的关联方主要包括:控股股东;其他股东;控股股东以及其他股东控制或参股的企业;对控股股东及主要股东有实质影响的法人或自然人;发行人参与的合营企业;发行人参与的联营企业;主要投资个人、关键管理人员、核心技术人员或与上述关系密切的人士控制的其他企业;其他对发行人有实质影响的法人或自然人。二、监事能和法人是同一个人吗不可以,注册公司需要成立监事会,不成立监事会的需要有一名监事。但监事不能和法定代
    2023-03-26
    177人看过
  • 房子买不到五年能,过户到子女名下吗
    一、房子买不到五年能,过户到子女名下吗父母房产过户子女新规:父母的房子要留给子女,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖,不管当事人选继承、赠与还是买卖,都必须要付出一项花费:评估费,费用等于评估价×0.5%。三种过户方式中,多数情况下继承的费用是最少的,也是最快捷的,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只要缴纳公证费,其他税费全免。(一)根据《民法典》规定,法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税。(二)非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税。(三)法定继承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(四)法定继承人今后出售继承房屋时,需要按照二手房买卖缴纳各项税费,但不需缴纳个人偶然所得税。二、父母房产过户给子女需要什么手续(一)房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已
    2023-04-02
    79人看过
  • 能否将房子贷款转移到老婆名下?
    有贷款的房子要转到老婆名下需要先把贷款结清,解除抵押,然后办理过户。房贷未还清,房子并不属于借款人,无法过户给他人。房产过户需要双方拿着身份证、房屋产权证、登记申请书等材料,到房屋登记机构申请房屋所有权变更登记。公司买房可以转到个人名下吗公司买房可以转到个人名下,转移给个人分为两种形式:一是以股权的形式转让给个人,二是以买卖的形式转让给个人。转给个人需要的材料有:1、董事会或股东会决议书和成员名单并盖章;2、机构代码证复印件并盖章;3、委托书并盖章;4、法人证件复印件并盖章;5、营业执照原件;6、银行开户证明;7、纳税登记证复印件并盖章;8、代理人身份证复印件并盖章。公司产权的房屋办理转移登记时,未满二年按照全额总价的5.6%交纳增值税,已满二年按照差额的5.6%交纳增值税,同时按照总价的3%交纳契税,没有个税,税费总和一般高于普通住宅。《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的,权利人
    2023-07-15
    172人看过
  • 婚内将房子更名到妻子名下 妻子能自己卖房吗
    一、婚内将房子更名到妻子名下 妻子能自己卖房吗不可以!即使把房产证的名字变更为妻子的名字、丈夫也是产权人,妻子没有权单独卖房!二、夫妻间婚内丈夫生前将房产更名为妻子单独所有,非满五唯一,妻子现在卖房还需缴纳个人所得税吗?满五不唯一需要缴纳个人所得税。二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收营业税;(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同
    2023-03-20
    212人看过
  • 离婚房贷没还完,如何变更到另一方的名下
    房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
    2023-04-04
    349人看过
  • 有集体房产证的房子能不能过户到儿子名下
    1、有集体房产证的房子能转到儿子名下吗?通常不会。集体房产证标明房屋产权属于集体,不能随意转让给个人。根据我国法律,房屋产权可以以多种形式取得,而购买是人们取得产权的主要形式。购房时应注意以下几个问题:一是所购房屋是否合法,相关手续是否齐全,出卖人是否具有合法身份。二是要与出卖人签订购房合同,合同中要详细约定房屋的地理位置、购买方式、价格、付款方式、双方的权利义务。如果一个建筑商投资一定数量的钱来建造一所房子,这个建筑商就拥有他所建造的房子的产权。通过建设取得产权的,在建设前或建设过程中应注意以下问题。我们要关注建设用地的合法性,即是否经过相关部门的审批。其次,要注意相关程序的合法性,即是否有立项、规划、开工等程序。如果您是城镇户籍居民,不是所购房屋所在集体组织的成员,依法不能以个人名义取得房产证。二是集体产权房拆迁如何补偿?这取决于具体情况。因为小产权房的相关文件不是很齐全,而且由于各种
    2023-05-31
    395人看过
换一批
#婚姻关系
北京
律师推荐
    展开
    #扶养
    词条

    扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>

    #扶养
    相关咨询
    • 公公房产证加名字再离婚房子能过户到一方名下吗
      安徽在线咨询 2022-03-31
      如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字,一般法院是当做房产赠与来处理,根据法律规定,房产赠与在登记变更之前是可以撤销的,登记之后就不可以撤销了。 夫妻间的财产约定一般有离婚协议,财产约定,和忠诚协议三种: 离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议,签署离婚协议后如果办理了离婚手续,则双方需按照协议约定履行,如果没有办理离婚手续,则离婚协议不发生效力,但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。 夫
    • 房子可以转到女方名下房贷男方在还吗
      新疆在线咨询 2022-10-19
      根据相关法律条文,涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类: 1.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 2.婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。 3.对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割
    • 离婚后房子归一方, 但是过户到另一方名下, 这样的房子还能再贷款吗
      广东在线咨询 2022-03-25
      离婚之后,夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定,凭双方身份证,户口本,离婚证,离婚协议(上面注明住房分割情况细则,归哪一方),住房房产证,契税证明,土地证,双方一起到该住房所属房管部门申请办理,只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。 离婚后,如果双方办理住房买卖过户,可以申请贷款。因为离婚后两人不是夫妻关系,可以办理正常住房的买卖过户手续,买方可以依照本地银行规定申
    • 房子在我公公名下但是是拆迁房没有房产证能公证到我老公名下吗?
      上海在线咨询 2022-09-27
      没有是不可以进行房产公证的,房产公证流程如下:第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的明,如身份证、簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出
    • 家公名下的房子贷款能用我老公的房子公证吗
      黑龙江在线咨询 2022-09-05
      房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事项符合公证机构执业区域。申报材料(一)当事人为自然人:提交有效的明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权。(二)当事人为中国内地法人:1、的;2、法定代表人证明书及法定代表人身份证;3、授权委托书及受托人身份证;4、公司董事会决议或会决议