父母赠与协议需要公证吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-16 08:30:05 425 人看过

一、父母赠与协议需要公证吗

父母赠与协议可以公证,也可以不公证。公证赠与合同更有证明力,当事人申请办理赠与公证时,必须亲自到住所地或遗赠行为地的公证机构提出申请,不得委托他人代理,当事人到公证机构有困难的,公证机构可根据其申请派公证员到遗赠人的居住地办理。

二、赠与合同性质

赠与合同性质:

1.双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。

2.吸收了诺成合同与实践合同的合理因素。诺成行为。赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。

3.无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。

三、签订赠与合同后可以不履行吗

签订赠与合同后,如果只是一般赠与合同,赠与人可以随意撤销赠与,即不再履行给付义务,不承担法律责任。反之,如果是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,比如向学校捐款,或者经过公证的赠与合同,要积极履行给付义务。在赠与人不履行时,即为违约行为,要承担违约责任。并且,受赠人可以主张赠与人给付财产,赠与人拖延或是明确表示不给的,受赠人还可以去法院起诉处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 17:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 什么是遗赠协议 遗赠协议需要公证吗
    遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠抚养协议不需要公证就具备法律效力。一、赠与扶养协议怎么写遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。在签订遗赠抚养协议时,应注意以下几点,扶养主体必须是法定继承人以外的公民或集体组织。被扶养人可以与公民签订遗赠扶养协议,也可以与集体组织签订遗赠扶养协议。内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利;公民应将个人所有的合法财产赠送给扶养人。扶养人或集体组织无正当理由不履行,致协议解除的,不能享有受遗赠的权利,其支付的供养费用一般不予补偿;遗赠人无正当理由不履行,致协议解除的,则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所,并提
    2023-04-03
    456人看过
  • 父母赠与子女拆迁房写个协议
    赠与父母拆迁房给子女的协议内容是:赠与人与受赠人的基本信息;赠与人与受赠人的关系;拆迁房赠与理由;拆迁房基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;办理产权登记的相关事宜;赠与的附义务;撤销拆迁房赠与的情形等。一、房产赠与协议没有公证有法律效力吗房产赠与协议没有进行公证,也是具有法律效力的。只要房产赠与协议符合合同的规定,如合同的内容是双方的真实意思表示、双方当事人具有民事责任能力、合同内容不违反法律规定,那么这样的房地产赠与协议即为有效,不需要公证。一、赠与协议的主要内容如下:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、办理赠与公证申情人应提交的材料如下:1、赠与人的身份证件;2、赠与书;3、赠与物清单及所有
    2023-03-13
    289人看过
  • 父母出资买房怎么写赠与协议
    父母出资为子女买房属于赠与,1、签约双方亲自到场。在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。2、证件准备是关键。夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。3、主贷、次贷有讲究。由于信贷政策有变化,因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。4、所占份额提前定。夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。一、夫妻之间房屋过户需要什么手续原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证,房产证,结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。转移登记就是一般的转让买卖过户,就需要支付营业税,个税和契税以及相关费用。如果全款购买的夫妻更名非常简单,只需要
    2023-03-25
    70人看过
  • 如何写回迁房赠与协议,回迁赠与协议是否需要进行公证
    一、回迁房赠与协议怎么写?房屋赠与协议书赠与人:XXX(下称甲方)受赠人:XXX(下称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下一致协议,甲方自愿将其所有的位于XXX房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。赠与房屋的四至界邻为:XXX,赠与房屋的房屋所有权证号为:XXX.赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。1、受赠人的义务:受赠人取得赠与房屋所有权,不得解除与XXX的租赁合同,除非XXX主动提出终止租赁合同。2、赠与房屋的交付:赠与人与受赠人于XXXX年XX月XX日共同到房地产部门办理产权过户手续。3、合同的变更与终止:赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。4、一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向XXX仲裁庭申请仲裁。本合同如有未尽事宜,一律按照《民法典》及有关规定,经合同双方
    2023-05-05
    108人看过
  • 遗赠扶养协议需要谁签字,父母有债务吗
    遗赠扶养协议需要由遗赠人或受遗赠人或受遗赠机构双方在协议书中签字。法律上规定,自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。一、签订遗赠扶养协议的条件有哪些签订遗赠抚养协议的条件有:1、遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力;2、当事人的意思表示真实;3、遗赠财产归遗赠人所有;4、遗赠人的债权债务有明确的处理意见;5、遗赠人有配偶并同居的,应当以夫妻为一方签订协议;6、扶养人有配偶的,必须征得配偶同意;7、担保人同意担保的意思表示和担保财产。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。二、赠与扶养协议怎么写遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有
    2023-02-25
    220人看过
  • 父母赠予子女的房子需要赠与合同吗
    父母赠予子女的房子需要赠与合同。可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有,还可以注明受赠人的责任和义务。如没有赠与合同注明是赠与子女的个人住房,那么子女在已婚身份前提接受赠与,这房子就是子女和配偶婚后取得共有住房。如果父母和子女有赠与合同约定了受赠人的责任义务,一旦子女违约,父母是可以主张收回赠与的住房。以此可以保障父母的权益。赠与合同的生效条件如下:1.赠与合同采用口头形式的,自财产交付时生效;2.赠与人采用书面形式作出赠与的意思表示,受赠人愿意接受该赠与的,赠与合同生效;3.赠与的财产需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。一、婚内房产赠予协议书赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同,赠与合同必须具备以下条件:1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务
    2023-03-09
    255人看过
  • 未成年父母子女房产赠与协议有效吗?
    将房产赠与未成年子女,赠与合同是有效的。如果未成年子女是限制民事行为能力人的,可以独立接受赠与,纯获利益的法律行为的特别规定适用于限制民事行为能力人。如果子女是无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。父母对未成年子女有哪些义务父母对未成年子女的义务包括:1、抚养、教育的义务。2、父母有保护未成年子女的权利和义务。父母是未成年子女的监护人和法定代理人,有权利和义务保护他们的合法权益。3、父母对未成年子女给国家集体或他人造成损害有承担民事责任的义务。《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、
    2023-08-04
    317人看过
  • 父母赠与过户需要多少钱
    赠与过户需要先到公证处进行公证处理,公证书出来之后和原产权人一起到房管局进行分成赠与。除税费外还需缴,纳测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。过户的时候一定需要准备好贷款。按规定在20个工作日内核发房屋所有权证。一、父母赠与孩子的房子可以收回吗父母作为房屋的所有权人,有权将房屋赠与子女。一般情况下,在还没有办理过户手续时,父母可任意撤销赠与孩子的房产。当过户手续已经办理后,房屋所有权就已经转移。但有三种情况发生时,就满足了撤销赠与的法定情形,父母作为赠与人可依法撤销对子女的赠与。一是子女严重侵害了父母或父母的近亲属;二是子女对父母具有抚养义务而不履行;三是在父母与子女签订赠与合同的前提下,子女不履行赠与合同约定的义务。还有一种情况就是因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。在发生撤销赠与的情
    2023-02-27
    73人看过
  • 赠与父母房屋的协议书是否有效?
    赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。合同的形式包括有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。因此对于房产的物权变动需要做变更登记后发生效力,未进行变更登记的,赠与人可以拒绝赠与;但该房产的赠与合同经过公证的,受赠人可以要求赠与人配合办理过户登记手续。同时对于赠与合同的形式,采用书面合同的,手写或打印均可。婚内父母赠予的财产离婚时如何处理?婚内父母赠与的财产,
    2023-07-16
    255人看过
  • 父母兄弟间房产赠与协议怎么写
    父母的房屋在兄弟间赠与订立协议的内容是:1、当事人的姓名和住所;2、赠与房屋的建筑面积、位置、产权证明、质量;3、房屋转移手续的履行期限、地点和方式等。一、二手房购房协议怎么写二手房购房协议应当写明以下内容:1、出卖人与买受人的姓名或者名称和住所;2、买卖房屋的基本信息,包括地址、面积、设施、装修等;3、价款及支付方式和期限;4、办理房屋产权转移的有关事宜;5、检验标准和方法等当事人约定的内容。二、赠与合同范本一份赠与合同范本甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应
    2023-04-06
    435人看过
  • 结婚后父母赠与的钱需要纳税吗
    赠与财产要交税。亲属之间发生财产的赠与时,根据情况不同,所交纳的税款也是不同的。在现行的规定中,对于财产转让的税收规定还不是很明确。大家在赠与时最好通过公证处进行公证,使赠与行为可以得到法律的保护。对于个人无偿赠与不动产行为,税务机关对受赠人将全额征收契税,并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。为防止房屋双方利用假赠与行为,偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税(增值税),将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属等)和其他无偿赠与行为两类。税务总局要求,纳税人在办理无偿赠与减免税手续时,必须提供相关证明材料,填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明,税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。税务总局明确,受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过
    2023-03-01
    288人看过
  • 父母把房赠与给我需要手续费吗
    父母把房赠与给我是需要缴纳赠与的手续费的。赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,很多城市是按照房产价值的2%收取,有些地区还要求对房产进行评估,评估的收费从0.3%到1%不等。事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱,如果房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间满5年的话,还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%),双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话,就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税。一、房产赠与子女注意事项赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为。赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询。一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
    2023-02-13
    243人看过
  • 房屋父母赠与还需要缴纳契税吗
    一、房屋父母赠与还需要缴纳契税吗房屋父母赠与还需要缴纳契税,赠与过户一样需要缴税的,非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税百分之一点五。如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时,是不需要缴纳百分之二十的个人所得税的。契税,按国家规定百分之三到百分之五的税率,一般百分之三,元乘百分之三等于印花税,不免,收取万分之五。公证费,评估价的百分之二。二、房屋父母赠与子女怎么写证明1.写明赠与人、受赠人双方的姓名、身份证号、联系方式等基础身份信息。2.写明赠与房产的坐落信息、产权证号或者购房合同编号。3.父母可以明确赠与房产的范围,包括房产附带的相关权益,房屋内的装修、家具家电,全部赠与给子女。4.明确赠与的房产为赠与人所有的财产,赠与人有权处分该房产,赠与房产不存在权
    2023-09-07
    429人看过
  • 父母与独生子遗赠抚养协议签订可以吗
    一般来说,订立扶养协议的扶养人,不是法定继承人,是没有继承关系的公民。而父母与子女之间的财产一般按继承关系处理。我国《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。一、遗赠协议与遗赠抚养协议一样吗不一样的。(一)遗赠扶养协议是双方的法律行为,只有在遗赠方和扶养方双方自愿协商一致的基础上才能成立。凡不违反国家法律规定、不损害公共利益、不违反社会道德准则的遗赠扶养协议即具有法律约束力,双方均必须遵守,切实履行。任何一方都不能随意变更或解除。如果一方要变更或解除,必须取得另一方的同意。而遗赠是遗嘱人单方的法律行为,不需要他人的同意即可发生法律效力。遗赠不仅可以单方面订立遗嘱,而且还可以随时变更遗嘱的内容,或者撤销原遗嘱,另立新遗嘱。(二)遗赠扶养协议是有偿的、相互附有条件的,它体现了权利义务相一致的原则。而遗赠是
    2023-02-23
    266人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 签了赠与协议需要公证吗?父母出资买房赠与需要公证
      辽宁在线咨询 2022-07-24
      不需要。如果一方父母出全资购买的房子,只要保留了付款的票据,作为子女个人的财产,不需要公证也能证明是子女的财产。但是如果需要更好的证明个人财产,可以和另一方签订财产协议,写明该房产是一方父母出资赠与子女个人的财产,这套房子会得到更好的保护。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第7条第一款:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法
    • 协议赠与需要见证人吗
      安徽在线咨询 2023-10-15
      赠与合同不需要见证人。与协议可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间,是双方民事法律行为。赠与的要约经承诺后,赠与合同成立。赠与财产的交付不是赠与合同的成立要件。只要赠与人与受赠人的意思表示一致,赠与合同即告成立。
    • 父母赠与赠与房产离婚需要分割吗?
      浙江在线咨询 2023-10-05
      婚后父母赠与的房产要不要分割要看房产证是否登记了夫妻双方的名字,如果登记了夫妻双方的名字的,则房产视为对夫妻双方的赠与,此时房产认定为夫妻共同财产,离婚时是需要分割的。 如果房产证只登记了夫妻一方的名字的,则房产视为父母对一方子女的赠与,此时离婚时不能分割该房产的。
    • 房产协议上有赠与还需要公证吗?
      青海在线咨询 2022-10-28
      公证不是必须的,双方直接前往房产交易中心办理过户即可。
    • 2022年父母赠与协议怎么写
      安徽在线咨询 2022-11-16
      父母对子女的赠与协议,是指父母把自己的财产无偿地送给子女,子女同意接受的协议,赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。赠与协议需双方签字,只有赠与人签字无效。父母与子女签订房产赠与协议,可以在协议注明住房是否赠与子女个人所有,还可以注明受赠人的责任和义务。如果没有注明是赠与子女的个人住房,那么子女在已婚身份前提接受赠与,这房子就是子女和配偶婚后取得共同住房。如果父