租赁备案怎么处理理流程-法师兄

租赁备案怎么处理理流程

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 02:03:18 277 人看过

租赁备案流程为租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

租赁双方交纳规定税费后，发给承租人房屋租赁登记证；

在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。

超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；

但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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