公积金贷款要哪些证件担保？-法师兄

公积金贷款要哪些证件担保？

来源：互联网时间： 2023-06-10 23:30:40 300 人看过

职工申请购建住房贷款时，应提出书面借款申请，注明借款原因。售房单位、建房单位、房屋坐落地点、建筑面积、购房价格或建房造价、贷款金额、贷款期限等内容，并持借款人申请书、借款人身份证复印件、户口本、住房公积金储蓄卡、借款人名章和有关证明材料（购房的，须有符合法律规定的购房合同或协议；建房的，须有规划、土地部门批准的文件；修房的，须有规划部门批准的文件）。

借款人可用自有、共有或第三方自然人房产进行抵押，也可用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押。借款人以共有或第三人房产做抵押的，须征得共有人或第三人的同意，并办理公证。

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日前再次出台面向中低收入职工的住房公积金政策。根据市住房公积金管理委员会出台的新政策，5月8日以后发放的购买定向销售经济适用住房的住房公积金贷款职工，可以申请住房公积金贷款担保费补贴。该政策的实施，将切实减轻这部分中低收入职工的住房消费负担。据公积金管理中心有关负责人介绍，申请担保费补贴对象条件必须包括以下几个方面。即职工或其配偶为被拆迁人，经国土房管部门批准购买定向销售经济适用住房申请住房公积金贷款且正常还款，可以申请住房公积金贷款担保费补贴。市住房公积金管理中心将对职工购买定向销售经济适用住房的住房公积金贷款担保费予以50%的补贴。市住房公积金管理中心将与相关部门对职工享受担保费补贴的情况进行定期核查，发现借款职工申报情况不实的，将追回已补贴资金。5月8日前已发放的贷款不再享受补贴。该政策实施日期为2007年5月8日，2007年5月8日前已发放的购买定向销售经济适用住房的住房公积金贷款

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在进行个人二手房公积金担保贷款时需要注意些什么?进行担保的房子有什么样的要求?借款人又该满足什么样的条件?需要注意些什么?本文就湖南省直单位住房公积金管理中心所发布的《个人二手房公积金担保贷款须知》整理出了以下回答。【二手房公积金贷款】是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。个人二手房公积金担保贷款【申请贷款的条件】1、购买长沙地区范围内的住房。2、借款人在省直公积金中心有公积金账户且账户状态正常，正常缴交住房公积金6个月(含)以上且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。3、交易的二手房必须是房龄不超过15年的成套住宅，且须有《房屋所有权证》，符合交易管理部门所规定的进入市场流通的条件。4、申请办理贷款职工及配偶符合人民银行征信系统管理的相关规定。

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一：住房公积金贷款担保人条件以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金贷款余额及其它不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6、住房公积金贷款担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人住房公积金贷款担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。如果为朋友当了住房公积金贷款担保人，则自己不能再次申请公积金贷款，只有等到贷款人将贷款还完了，自己才能贷款。并且一般情况下，缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人，最多不能超过两人(含两人)的担保人，如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人，只有在贷款

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