法律规定房屋买卖合同什么时候生效-法师兄

法律规定房屋买卖合同什么时候生效

来源：互联网时间： 2023-08-22 11:34:03 480 人看过

一、法律规定房屋买卖合同什么时候生效

房屋买卖合同自当事人双方合同签订成立时生效。有效的合同具备的条件包括：

1．具备有缔约能力的合同当事人；

2．合同双方当事人意思表示均为真实；

3．合同约定的内容不违反法律的强制性规定和公序良俗；

4．合同订立的形式符合法律规定的要求。

二、房屋买卖纠纷案件提供什么材料

1．房屋产权凭证；

2．房屋买卖合同及公证书；

3．有关机关批准买卖房屋的文件；

4．关于房屋交付情况的证明；

5．买卖双方交付、收取房款的凭证；

6．买主身份、买房用途及房籍情况的证明；

7．共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；

8．出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；

9．其他证据。

三、房屋买卖合同纠纷起诉截止时间是多久

房子买卖的合同纠纷时效是三年。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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