这段文字讲述的是关于楼顶漏水问题的责任归属问题。如果是人为因素导致的漏水问题,责任应由破坏者承担并负责修复楼顶漏水问题。如果是非人为原因导致的漏水问题,需要确定楼顶防水是否处于保质期。根据相关规定,屋面防水工程最低质保五年。在保修期内存在漏水,应由开发商负责将其维修好。如果过了保修期间,业主可以要求物业或请专业施工队进行维修,维修费用由这栋楼小区全体业主承担。

如果楼顶漏水是由人为因素导致的,例如某些业主私自对楼顶进行改造而引起的漏水问题,那么责任应由破坏者承担并负责修复楼顶漏水问题。

2、如果是非人为原因导致的，那么要确定楼顶防水是不是还处于保质期。根据相关规定，屋面防水工程最低质保五年，在保修期内存在漏水，应由开发商负责将其维修好。如果过了保修期间，我们可要求物业或请专业施工队进行维修，其维修费用由这栋楼小区全体业主承担。

非 人 为 因 素 导 致 楼 顶 漏 水 维 修 责 任

根据提供的核心内容，房屋楼板漏水应找物业维修，但具体情况还需判断。如果是楼上居民装修问题，物业公司可以监督楼上居民修复或由楼上居民出资修复，而如果是楼板或楼板上的管道问题，则由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取。房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时，依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用，用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此，若崔先生向物业公司缴纳了房屋物业维修资金，就应该享有对公共设施维护的权益。具体情况还需根据实际情况来决定。

房屋楼板漏水应找物业维修，但具体情况还需判断。如果是楼上居民装修问题，物业公司可以监督楼上居民修复或由楼上居民出资修复，而如果是楼板或楼板上的管道问题，则由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取。房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时，依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用，用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此，若崔先生向物业公司缴纳了房屋物业维修资金，就应该享有对公共设施维护的权益。具体情况还需根据实际情况来决定。

《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。