民法典规定遗嘱可以写明房产继承人吗
来源:互联网 时间: 2023-04-05 11:40:51 281 人看过

关于民法典规定遗嘱可以写明房产继承人根据我国民法典的相关规定,只要是合法的遗嘱,被继承人是可以处分自己的合法财产,当然也包括房产,也就是说,房产也是可以写遗嘱继承的。

一、父母去世房产继承规定有哪些

父母去世房产继承规定:

1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承;

2、继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。确定的法定继承人有,配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;

3、继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其合法财产权益。

不能把家庭共有财产夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,需要十五个工作日左右。房产继承,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。继承权的丧失可分为绝对丧失与相对丧失。继承权的绝对丧失,又称继承权的终局丧失,是指因发生某种法定事由,继承人的继承权终局的丧失,该继承人绝对不得也不能享有继承权。

二、房产给孙子有继承权

在没有立遗嘱的情况下,孙子是没有房产继承权的。

1、通过法定继承的方式,孙子是没有房屋继承权的。

根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产的第一顺位继承人是配偶、子女和父母;第二顺位继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、被继承人订立遗嘱将房产指定由孙子继承,孙子才有房产的继承权

《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始以后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

三、有关房产继承的问题

房产继承是,依照法定程序把被继承人房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。

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