2002年4月9日，北京保利华房屋拆除公司正在进行北京一居民楼拆除作业。下午5时，该公司现场安全员来到施工现场告诉工程承包人今天就干到这儿，可以下班了。承包人在通知民工收工后，便与安全员等人离开了现场。由于拆除工程已接近尾声，第二天就可以完工，施工的8名工人看时间还早，就没有离开工地，而是继续作业。此时该楼的顶层已拆完，剩下的二、三层却未按规程从上往下拆，整个楼体中间被掏空，四面山墙勉强支撑着。8名工人准备用钢丝将楼的北墙拉倒。由于北墙南侧有两个与之垂直的走廊结构墙残壁阻碍墙的拆除，2名工人就分别在结构墙的内外两侧用重锤击打墙根，稍远处的2名工人拿着套好的绳索等待打完墙就拉绳子。北面山墙北侧的4名工人一边等待，一边捡地上的砖头，他们4人都没戴安全帽。下午6时20分，北面山墙轰的一声向南倒塌，墙根向北滑移，造成2人死亡、3人重伤的重大伤亡事故。
案例剖析：建筑物的拆除工程最好采取机械化拆除，人工拆除危险性较大，保证作业工人的安全至关重要。国家在《建筑安装工程安全技术规程》中专门设置一章，对拆除工程安全操作作出了十几条具体规定，要求施工企业在拆除作业前要制定安全措施，组织技术人员和工人学习安全操作规程，拆除时应从上到下按顺序进行作业，防止坍塌等等。本案例中，事故发生的原因看似是民工自己违章操作所致，实则根本的原因还在于承包商未能履行必要的安全职责。工人的违章原因在于承包商未能向民工到行必要的安全常识的宣传以及采取必要的措施确保民工的行为符合安全规范．《建筑安装工程安全技术规程》第91条期定：拆除工程在施工前，要组织技术人员和工人学习施工组织设计和安全操作期程。第94条规定：拆除建筑物，应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候，应该防止其他部分发生坍塌。可见，承包商未认真落实勘除工程有关规定而造成了这起事故，列这起事故负有不可推卸的责任。
-
发包人违约责任的承担
205人看过
-
承包人要承担逾期竣工的违约责任吗
88人看过
-
承包人需要承担违约责任吗
270人看过
-
施工合同承包人承担什么违约责任
466人看过
-
施工合同承包人承担哪些违约责任
90人看过
-
施工合同承包人承担的违约责任有什么
400人看过
-
是的。承包商违法转包，或发包企业，应当对实际施工人的雇工承担工资清偿连带责任。这种用工主体责任表现为对实际施工人的连带清偿责任。这也就意味着，一旦发生实际施工人拖欠劳动者工资的情形，违法发包人对支付工资具有连带清偿责任。一、施工合同纠纷有哪些建设工程施工合同纠纷案件当事人比较复杂。在处理该类案件中，较为常见的有以下六种情况：1、因转包、违法分包合同发生纠纷，实际施工人只起诉承包人索要工程款的，应予准许，原则上不将发包人列为案件当事人。但承包人要求追加发包人为第三人并对其主张权利，而发包人对承包人又负有义务的，可以将发包人列为第三人；为了查明案件事实需要，法院也可以追加发包人为第三人；实际施工人直接以发包人为被告主张权利的，应予准许。2、施工人挂靠其他建筑施工企业并以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同，挂靠施工人或者被挂靠单位起诉发包人的，发包人可申请追加被挂靠单位或者挂靠施工人为第三人。发2023-04-02442人看过 -
仲裁机构有以下两个：第一，工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金；第二，工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。一、施工合同的违约条款内容1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约2023-03-19302人看过 -
工程承包1、支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、损害赔偿损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。范围：包括直接损失和间接损失，但不包括非财产损失，即精神损害。限制规则：合同预见规则、减轻损害规则、损益同销规则。3、继续履行继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。4、其他补救措施质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对2023-03-11109人看过 -
继续履行一、施工合同承包人承担违约责任有哪些1、施工合同承包人承担以下违约责任：（1）因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定而造成逾期交付的，承包人应当承担赔偿责任;（2）因承包人过错致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零一条，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。第八百零二条，因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。二、施工合同承包人违约的情形承包人违约的情形：1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人;2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;3、2023-04-20343人看过
-
要约发包人承担违约责任的方式包括：1、赔偿损失，是发包人承担违约责任的主要方式；2、支付违约金，双方可在专用条款中约定违约金的数额或计算方法；3、顺延工期，对于因为发包人违约而延误的工期，应当相应顺延；4、继续履行承包人要求继续履行合同的，发包人应当在承担上述违约责任后继续履行施工合同。一、购销合同违约责任条款有什么购销合同中违约责任条款的设置是为了约束合同的各方当事人，确保其完全履行合同约定的各项义务，实现合同签订的目的。违约责任条款的内容有:1、违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。3、损害赔偿的范围。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相2023-03-23422人看过 -
继承人一、发包人承担违约责任的方式1、发包人承担违约责任的方式包括：（1）赔偿损失，是发包人承担违约责任的主要方式;支付违约金，双方可在专用条款中约定违约金的数额或计算方法;（2）顺延工期，对于因为发包人违约而延误的工期，应当相应顺延;（3）继续履行承包人要求继续履行合同的，发包人应当在承担上述违约责任后继续履行施工合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约2023-04-20105人看过
工程承包是指企业（承包商）通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务，并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域，工程承包是一种常见的业务模式，包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
-
2024-01-17 -
2024-01-05 -
2023-12-24 -
2023-11-21 -
2023-11-20
-
承包人要承担哪些违约责任新疆在线咨询 2021-11-30在施工过程中，施工人员应当按照设计文件和施工规范进行施工，不得偷工减料或者粗制滥造，不得擅自修改工程设计，否则施工人员应当对施工质量承担瑕疵，履行违约责任；施工人员不得延误工期，否则将承担延误违约责任。发包人有权要求施工人员在合理期限内合约定的，发包人有权要求施工人员在合理期限内免费修理、返工、改造。修理、返工、改造后逾期交付的，施工人员应当承担违约责任。在这里，施工人员承担违约责任的主要方式是继 -
承包人需要承担违约责任吗？湖南在线咨询 2022-12-10如果承包人可以证明工期虽然延误但并非承包人原因引起，从而避免承包人承担逾期竣工的违约责任。当合同约定的造成工期延误的事由发生时，不应消极等待施工条件的恢复及放任损失的扩大； 也不能仅仅口头与发包人进行报告或联系，而应积极采取措施，按合同约定就造成工期延误的事由及时向发包人提出书面报告，及时取得申请工期顺延的签证，并及时收集、固定引起工期延误的其它证据。 一旦发生发包人要求承包人承担工期延误责任，承 -
承包人需要承担违约责任吗青海在线咨询 2022-11-091、承包人不存在违约情形的不需要承担逾期竣工违约责任。发包人的解除权是对于承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同，但可以证明非承包人原因引起工期延误的，承包人不需要承担逾期竣工的违约责任。 2、法律依据《民法典》 第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 第八 -
承包人违约要承担什么责任？西藏在线咨询 2022-11-24施工合同的承包人应该承担下列违约责任：承包人偷工减料、粗制滥造、擅自修改工程设计的，应承担瑕疵履行违约责任；承包人延误工期的，应承担迟延履行违约责任；承包人的建设工程质量不符合约定经过返工改建造成逾期交付的，应承担违约责任。 -
承包人应该承担违约责任吗？浙江在线咨询 2023-02-22如果承包人可以证明工期虽然延误但并非承包人原因引起，从而避免承包人承担逾期竣工的违约责任。 当合同约定的造成工期延误的事由发生时，不应消极等待施工条件的恢复及放任损失的扩大，也不能仅仅口头与发包人进行报告或联系，而应积极采取措施，按合同约定就造成工期延误的事由及时向发包人提出书面报告，及时取得申请工期顺延的签证，并及时收集、固定引起工期延误的其它证据。 一旦发生发包人要求承包人承担工期延误责任，承
