处分了小产权房的遗嘱只要是经当事人依法订立就是有效的。小产权房不属于国家、集体的或他人。遗嘱是单方行为,它不需要其他人认可或接受,所以处分小产权房的遗嘱有效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
小产权遗嘱怎么写才有效
立遗嘱人:姓名xx,性别x,xx年xx月xx日出生,民族:汉族,现住xxxxxx,身份证号:xxxx。
现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:
(一)关于本遗嘱
1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力。
2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗。
3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
4、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。
(二)本遗嘱所涉遗产
1、立遗嘱人于xx年xx月取得了位于xx房屋产权,房屋建筑面积xx平方米,房屋所有权证号:xx。
2、自愿将该房屋赠与个人。
3、必须对尽到赡养义务,否则取消对本房屋的继承权。
(三)其他:
1、本遗嘱一式三份,由、、公证处各执一份。
2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。
立遗嘱人:(签字)
见证人:(签字)
受益人签字认可本遗嘱及内容:(签字)同意按该遗嘱进行继承。
(公证处盖章)时间:年月日
《民法典》第一千一百四十三条
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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