小产权遗嘱是有效还是失效？-法师兄

小产权遗嘱是有效还是失效？

来源：互联网时间： 2023-08-16 22:14:01 169 人看过

处分了小产权房的遗嘱只要是经当事人依法订立就是有效的。小产权房不属于国家、集体的或他人。遗嘱是单方行为，它不需要其他人认可或接受，所以处分小产权房的遗嘱有效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

小产权遗嘱怎么写才有效

立遗嘱人：姓名xx，性别x，xx年xx月xx日出生，民族：汉族，现住xxxxxx，身份证号：xxxx。

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：

（一）关于本遗嘱

1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力。

2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗。

3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

（二）本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于xx年xx月取得了位于xx房屋产权，房屋建筑面积xx平方米，房屋所有权证号：xx。

2、自愿将该房屋赠与个人。

3、必须对尽到赡养义务，否则取消对本房屋的继承权。

（三）其他：

1、本遗嘱一式三份，由、、公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

立遗嘱人：（签字）

见证人：（签字）

受益人签字认可本遗嘱及内容：（签字）同意按该遗嘱进行继承。

（公证处盖章）时间：年月日

《民法典》第一千一百四十三条

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

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