小产权遗嘱是有效还是失效？-法师兄

小产权遗嘱是有效还是失效？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 22:14:01 169 人看过

处分了小产权房的遗嘱只要是经当事人依法订立就是有效的。小产权房不属于国家、集体的或他人。遗嘱是单方行为，它不需要其他人认可或接受，所以处分小产权房的遗嘱有效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

小产权遗嘱怎么写才有效

立遗嘱人：姓名xx，性别x，xx年xx月xx日出生，民族：汉族，现住xxxxxx，身份证号：xxxx。

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：

（一）关于本遗嘱

1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力。

2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗。

3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

（二）本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于xx年xx月取得了位于xx房屋产权，房屋建筑面积xx平方米，房屋所有权证号：xx。

2、自愿将该房屋赠与个人。

3、必须对尽到赡养义务，否则取消对本房屋的继承权。

（三）其他：

1、本遗嘱一式三份，由、、公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

立遗嘱人：（签字）

见证人：（签字）

受益人签字认可本遗嘱及内容：（签字）同意按该遗嘱进行继承。

（公证处盖章）时间：年月日

《民法典》第一千一百四十三条

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱订立相关文章

有效遗嘱
有效遗嘱是指遗嘱人所有财产吗？

遗嘱中可以写所有财产，凡属被继承人的个人财产和法律规定可以继承的合法权益，均可用遗嘱进行处理。公民立遗嘱时或公证机构鉴别遗嘱内容时，必须明确产权的范围，区别被继承人的个人财产、夫妻或子女的共同财产、家庭成员的共同财产或各自专用的财产，主要情况如下：（1）夫妻共有财产，一方立遗嘱时只能处理自己的所有的部分，不能处理共同财产的全部。（2）家庭成员共同财产，属于其他成员所有部分，不能作为个人财产处理。遗嘱必须表达遗嘱人的真实意思，在订立遗嘱时，遗嘱人必须具有完全民事行为能力，并且遗嘱的内容必须合法，没有违背相关的法律规定。遗嘱人分配的遗产必须是本人的合法遗产，遗嘱的最后需要有遗嘱人本人的亲笔签名和具体的订立日期。代书遗嘱属于有效遗嘱吗代书遗嘱属于有效遗嘱。代书遗嘱属于遗嘱的一种形式，代书遗嘱又称代笔遗嘱。因遗嘱人不能书写而口述内容，委托他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱须经合法证明属实。被继承人留有有

2023-08-03

175人看过
居住权
房产遗嘱仅有居住权是否有效

一、房产遗嘱仅有居住权是否有效?房产遗嘱中约定继承人仅有居住权没有产权的条款也是有效的，如果是立遗嘱人对房子只有居住权的话，房产就不是立遗嘱人的私人财产，就不能将房产作为个人财产险在遗嘱中，这样的话遗嘱是无效的。有效的遗嘱必须具备如下条件：(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。(三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。(四)遗嘱的内容必须合法。(五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音录像、口头、打印等形式。二、遗产的范围依照《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。包括：1、收入；2、房屋、储蓄和生活用品；3、林木、牲畜和家禽;4、公民的文物、图书资料;5、法律允许公民所有的生产资料;6、公民的著作权、专

2023-04-16

243人看过
房产赠与
遗嘱明确将房产赠与小三，这样的遗嘱是否有效？

遗嘱人具有完全民事行为能力是确保遗嘱有效的必要条件。遗嘱内容应为其真实意思表示,以遗嘱人最后于遗嘱中作出的为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效,伪造的遗嘱无效,遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。遗嘱中没有消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。遗嘱处分的财产是立遗嘱人的合法财产,且内容不违反社会公共利益和社会公德。遗嘱人具有完全民事行为能力是确保遗嘱有效的必要条件。二、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。三、遗嘱中没有消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。四、遗嘱处分的财产是立遗嘱人的合法财产。五、遗嘱内容不违反社会公共利益和社会公德。【遗嘱继承权】没有劳动能力又没有生活来源的继承人

2023-10-11

219人看过
法律综合知识
后遗嘱是否可以使前遗嘱失效

律师解答：可以。可以。但如果前一份遗嘱是公证遗嘱的话，再立遗嘱必须再次公证。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。《民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

2024-04-12

401人看过

立遗嘱
立遗嘱后财产有变化遗嘱是否有效？

一、立遗嘱后财产有变化遗嘱是否有效?立遗嘱后财产有变化遗嘱无效，或部分无效。我国公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。也就是说公民可以用遗嘱的方式处分财产，这里的财产法律明确规定为“个人财产”，必须是个人拥有所有权的、现实存在的财产。遗嘱不能处分国家、集体或者他人的财产，如果处分了属于无权处分，处分无效。遗嘱也不能处分立遗嘱时存在的、但到继承时已不存在的财产，如果被处分的财产不存在了，遗嘱也是无效的。如果财产增加了，却没有写入遗嘱中，应该按照法定继承进行处理。《民法典》(于2021年1月1日)第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。第一千一百五十四条有下列情形之一的，遗产中

2023-04-29

438人看过
立遗嘱
当事人将遗产赠与“小三”并立下遗嘱,该遗嘱是否有效

无效。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。遗嘱的形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱五种。《民法典》第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

2023-04-21

133人看过
非婚生子女
将遗产留给“小三”的遗嘱有效吗？

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。但是，我国法律也规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。违背公序良俗的民事法律行为无效。立遗嘱把个人财产给小三是无效的，但如果立遗嘱，把个人财产给小三的子女则是有效的。因为，立遗嘱人和小三的子女是非婚生子女，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利。所以，可以立遗嘱，把个人财产给小三的子女。律师补充：遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名。紧急情况下，才能采用口头形式。遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。遗嘱必须是具备

2023-05-07

118人看过
立遗嘱
如何判断遗嘱是否有效，遗嘱无效遗产如何继承？

首先，遗嘱在部分无效的情况下，并不影响遗嘱其他有效部分的效力，有效部分按照遗嘱规定的继承，无效部分按照法定继承处理。如果遗嘱全部无效，死者的遗产应按法定继承处理。其次，确认为有效遗嘱或者部分有效的遗嘱中，对比多份有效的遗嘱或有效部分，择优选取出应当适用的那一份遗嘱或遗嘱那一部分。再者，多份遗嘱的内容存在冲突，必然导致效力较低的遗嘱的失效，在司法实践中对于先后多份遗嘱的具体处理原则：公证遗嘱优先于一般形式遗嘱;后订立的遗嘱优先于先订立的遗嘱，无公证遗嘱时，以最后所立的遗嘱为准。一、遗嘱的有效条件有哪些?1、遗嘱人须有民事行为能力。遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力

2023-05-07

469人看过

遗嘱人
遗嘱诉讼有无失效时效

一、遗嘱诉讼有无失效时效遗嘱继承，自被继承人死亡时继承同时发生。当然，应当首先确定遗嘱合法有效，否则不适用《民法典》规定。继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。二、遗嘱的内容有哪些遗嘱的内容，就是遗嘱人对处理遗产及其他事务的意思表示。在一般情况下，遗嘱的内容应包括：1、指明遗产的名称和数量。2、指定遗嘱继承人或受遗赠人。3、指明遗产的分配方法和具体遗嘱继承人或受遗赠人接受遗产的项目及份额。4、指明某项遗产的用途和使用目的。5、指定遗嘱执行人。三、诉讼时效终止的条件有哪些1、诉讼时效的中止必须是因法定事由而发生。这些法定事由包括两大类：一是不可抗力，如自然灾害、军事行动等，都是当事人无法预见和克服的客观情况；二是其他阻碍权利人行使请求权的情况。2、法定事由发生在诉讼时效期间的最后6个月内，始产生中止

2023-06-15

430人看过
法律综合知识
私下订立的遗嘱有效还是无效

一、私下订立的遗嘱有效还是无效老人私自立遗嘱是否有效视情况而定，如果满足以下条件订立的遗嘱是有效的：1、立遗嘱人具有完全民事行为能力。2、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。6、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。其他形式的遗嘱还需要有两个及以上的见证人。《民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。二、什么情况下订立的口头遗嘱有效（1）须在危急情况下才可以立口头遗嘱。所谓危急情况是指遗嘱人因疾病或战争随时都有生命危险，无法以

2024-01-07

302人看过
遗嘱效力
遗嘱效力最小是怎样的

《民法典》规定，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。一、律师见证遗嘱效力1、就效力来讲，如果遗愿人既立有公证遗愿，也立有律师证明遗愿并且两者内容相互冲突的，以最后所立的公证遗愿为准。但是如果无立过公证遗愿，则以最后一份遗愿为准。2、就服务质量来讲，律师证明遗愿的服务通常优于公证遗愿服务公证需要拿着起草好的遗愿去公证处，公证处无起草遗愿的业务和功效。3、就花费来讲，律师证明遗愿的收费通常高于公证遗愿的收费，这主要是由律师事务所律师服务质量，法律专业化服务高于公证服务质量决定的。4、就延伸服务来讲，公证遗愿的服务比较单一，律师证明遗愿的延伸服务较多，且具有人性化的特点，比如遗产

2023-03-15

438人看过
法律综合知识
处分了小产权房的遗嘱是否有效，法律依据是什么

处分了小产权房的遗嘱有效。遗嘱生效需要的条件有：1、遗嘱人具有完全民事行为能力；2、意思表示真实，不能受欺诈、胁迫；3、不是伪造遗嘱；4、遗嘱内容合法；5、遗嘱所处分的遗产是遗嘱人有权处分的；6、除自书遗嘱外都需要有两个以上见证人在场见证。《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

2024-08-15

373人看过

遗嘱人
遗嘱被篡改是否还有效

一、遗嘱被篡改是否还有效1、根据法律规定，遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。遗嘱有效的条件有：行为人是完全民事行为能力人；行为人是真实的意思表示；内容不违反法律、行政法规的强制性规定；行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。2、法律依据：《中华人民共和民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。二、民法典规定篡改遗嘱有怎样的后果根据我国民法典的规定，篡改遗嘱情节严重的，会丧失继承权。依据我国相关法律的规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人；(二)为争夺遗产而杀害其他继承人；(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或

2023-06-12

379人看过
继承权
遗嘱继承权是否在遗嘱期限内有效

遗嘱在被继承人死亡后生效。只要死前没有新的遗嘱，就从被继承人死亡开始生效，有效期没有法律规定。但法律限制了期限，可以视为不同情况下的有效期：一是接受遗赠必须在60天内有趣；二是诉讼时效为三年；第三，超过20年不得再次提起诉讼。【辟谣】问：遗嘱一定要公证吗？遗嘱包括：自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱等。不一定要公证。问：遗嘱可以撤回吗？答：遗嘱人可以撤回并变更遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为撤回遗嘱相关内容。房子遗嘱继承权怎么写（1）写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。（2）写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。（3）立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条、第一千一百二十一条、第一千一百二十四条

2023-08-08

448人看过