婚姻关系对房产过户的影响-法师兄

婚姻关系对房产过户的影响

来源：互联网时间： 2023-09-16 18:20:10 133 人看过

夫妻在婚姻关系存续期间将房产进行过户的, 需要办理以下手续: 1. 夫妻双方需共同到登记机关提出过户登记申请; 2. 向登记机关提交相关材料, 包括双方当事人的身份证明和房产的相关证件; 3. 登记机关会对提交的材料进行审查。如果审查结果认为符合法律规定, 登记机关将办理过户登记, 并为双方当事人办理过户手续。

夫妻在婚姻关系存续期间将房产进行过户的,需要办理以下手续:1.夫妻双方需共同到登记机关提出过户登记申请;2.向登记机关提交相关材料,包括双方当事人的身份证明和房产的相关证件;3.登记机关会对提交的材料进行审查。如果审查结果认为符合法律规定,登记机关将办理过户登记,并为双方当事人办理过户手续。

夫妻房产过户需要哪些手续？

房产过户需要以下手续和资料：

1.《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的审原件和复印件；

2. 交易评估报告；

3. 武汉市存量房合同；

4. 武汉市房屋交易登记申请表；

5. 土地纳税登记簿；

6. 卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（审原件，收复印件）；若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证；若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明；

7. 买方资料：身份证（审原件，收复印件）；

8. 若外地人口需提供流动人口婚育证明；

9.《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房屋所有权证》后，可免测丈费。

在婚姻关系存续期间，夫妻双方需要共同到登记机关提出过户登记申请。他们需要提交夫妻双方的身份证明、房产相关证件，以及武汉市房屋交易登记申请表、土地纳税登记簿、卖方资料（夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明，原件收复印件）、单身证明或公证（若为离婚，需提供离婚证或民事判决书及财产分割协议，并提供至今仍单身的证明）、买方资料（收复印件）等。若为外地人口，需提供流动人口婚育证明。若外地人口需提供流动人口婚育证明，《房屋所有权证》图纸页，为电脑打印的，可免测绘费。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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