直系亲属，即有血缘关系的上下亲属，如父母与子女、祖父与孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属财产赠与转让主要分为夫妻、父母和子女直系亲属、抚养人和赡养人免费赠与营业税：不征收；个人所得税：不征收；契税：受赠人缴纳3％，然后转让财产，按正常房屋买卖计税。直系亲属财产赠与转让费：婚姻关系存续期间，房屋和土地所有权原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或者对方所有，或者房屋，土地所有权原归夫妻双方所有，变更为其中一方所有，或者房屋，土地所有权原归夫妻双方所有，双方约定变更共有份额的，免征契税。直系亲属财产赠与转让费：父母与子女之间房屋产权证的名称原为父亲，现因特殊原因需要变更为儿子的名称。如何办理变更手续需要支付哪些费用？父母子女之间可以办理赠与。双方持身份证、房产证、直系亲属证明等材料。私房赠与契税标准为本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍个人购买90平方米以下普通住房，是家庭唯一的住房。契税按1％征收，不符合上述条件的按2％征收。个人购买非普通住房（144平方米以上）或非住房契税按4％征收，每平方米6元。

父母赠与房产过户的费用怎么计算？

过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户，即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5。5％（房产证大于5年的免），买方：契税1。5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议各位去中介那了解下。

综上可知，父母赠与房产给子女过户需要正常的流程，其中签订房屋赠与书面合同、办理公证、所有权转移登记手续、最后将将房屋交付子女。此外，父母在赠与房产过户时，需要清楚的了解赠与房产过户所需要产生的报税价。