买受人退房开发商承担违约怎么处理-法师兄

买受人退房开发商承担违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 13:52:08 209 人看过

在开发商出现违约情况时，可采取以下几种法律措施予以解决：

首先，双方应首先展开友好的协商沟通以寻求妥善的解决方案；

其次，如果购房者对开发商的违约行为无法忍受，可以选择立即终止购房合同，并要求开发商承担相应的违约责任，包括支付违约金等相关费用；

最后，购房者还可以依据房屋买卖合同中的具体条款，向当地的仲裁机构提出仲裁申请或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决开发商继续履行该份合同。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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