离婚协议中处分了婚前财产合法吗-法师兄

离婚协议中处分了婚前财产合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 18:25:34 411 人看过

离婚协议中处分了对方婚前财产的是不合法的，离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。根据法律规定，一方婚前财产属于个人财产，只有所有权人享有处分权，即使是夫妻，另一方也无权处分属于一方所有的个人财产的。

一、房子涨价了离婚怎么分割

房子涨价了离婚具体分割如下：购房时，只有一方购买婚前财产，属于购房者的个人财产。无论是婚前购买还是婚后购买，只要是婚前财产购买，都属于一方的个人财产。因此，房屋的增值部分属于房屋价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚不按个人财产分割。如果购买的房屋是由夫妻共同财产购买的，则该房屋属于夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同财产分割，无需单独列出房屋增值部分。

二、房子涨价了离婚如何分

1、购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。

因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。

2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。

如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照照顾子女和女方权益的原则予以分割。

三、婚前财产在婚后的处理

婚前财产在婚后仍归财产所有权人所有，离婚时依法不予分割。婚前财产属于夫妻个人财产，夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以在离婚时财产不予分割，其配偶也不能要求分割一方的婚前财产，但是双方有约定婚前财产婚后共同所有的除外。

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