离婚房子按揭一次后男方可以偿还贷款吗-法师兄

离婚房子按揭一次后男方可以偿还贷款吗

来源：互联网时间： 2023-04-01 19:22:49 51 人看过

男方在离婚时偿还所购房子的贷款合理。离婚房子有贷款男方如果有出资，偿还是合理的。根据相关法律规定，债权人有证据证明所负债务用于婚后家庭共同生活的，可以就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利。

一、单方债务离婚怎么处理

离婚单方债务的处理：法律规定，个人债务在离婚时一般应由债务人用其个人财产承担。但是如果债权人有证据证明夫妻单方所负的债务在婚后有用于家庭共同生活或者生产经营的，那么配偶也需对债权人承担偿还责任，否则配偶无需偿还。

二、离婚时如何承担债务

离婚时的债务的承担：离婚时债务是以一方名义所负的，除非债务人有证据证明所欠之债用于家庭共同生活的，否则该债务就应认定为是个人债务，应当以直接的个人财产来承担偿还责任。而能够认定为是夫妻的婚后债务的，则应该由夫妻以其共同财产进行偿还，债权人可以要求任意一方承担偿还责任。

三、婚前所负债务婚后如何处理

婚前所负债务婚后的处理：婚前债务一般由债务人个人承担。债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于家庭共同生活的除外。因此婚前债务原则上由债务人个人承担，但债权人能够证明债务是为家庭共同生活所负的则应当按照夫妻共同债务处理，由夫妻双方共同偿还。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

婚房
女方提出离婚房子男方还贷款孩子也归男方可以吗？

一、离婚方式离婚方式有两种：协议离婚和诉讼离婚当夫妻双方已经就子女抚养权、子女抚养费、财产分割、债务处理等达成协议，持结婚证、户口本、身份证去民政局办理离婚手续。而当无法达成协议，就需要诉讼离婚。夫妻一方向法院提起离婚诉讼，就婚姻关系解除、子女抚养问题、财产分配问题、债权债务问题等由法院做出判决。一般是在被告方所在地法院起诉。诉讼离婚中需要关注几点：1、判决前法院要调解，能不离的法院不会判离。2、一般起诉离婚要起诉两次，第一次撤诉/判决不离的文书生效后，六个月才能再次起诉。3、以下情况的可以一次性判离：重婚或有配偶者与他人同居的、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的、因感情不和分居满二年的。二、子女抚养权问题如果有两个孩子，一般一人一个。孩子不足两周岁，一般会交由母亲抚养，十周岁以上要考虑子女个人意愿。抚养费按照支付方每月收入20%到30%支付，抚养两个孩子的抚

2023-03-17

141人看过
借款
按揭贷款可以提前还贷吗，按揭贷款提前还贷的方式

一、按揭贷款可以提前还贷吗按揭贷款可以提前还贷。1.提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。2.“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。3.“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。二、按揭贷款提前还贷的方式按揭贷款提前还贷的方式有：1.借款人用自有资金归还全部贷款本息：2.借款人用自有资金和公积金归还全部贷款本息：3.借款人用公积金归还全部贷款本息：借款人持“办理要件”中第1、2种资料到管理部，管理部审核第5种资料，并将公积金转账至个人贷款账户，偿清全部本息

2023-04-12

143人看过
离婚手续
按揭房子离婚后有女方的吗？

是有的，如果房产登记在双方名下的，属于共同财产。房产登记在男方名下，婚后女方对房子没有承担任何费用，在财产分割是没有分割此房产的权利。夫妻一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，一方婚前支付全部房款，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋者所有。夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。一、办离婚手续房产怎么分？1、房屋

2023-04-10

279人看过
离婚协议书
离婚协议书写的房产归男方按揭还贷也是男方这样可以吗?

一、离婚协议书写的房产归男方按揭还贷也是男方这样可以吗?？如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。离婚如果是通过法院调解或者判决的，法院的调解书或者判决书上明确有房子归你的条款，那么就不用再做什么，法院的文书是确定房子产权归你的法律依据，办理房产证时提供该文书，可直接办理你自己的房产证。离婚如果是协议离婚，自己私下签订的离婚协议，就需双方去公证处对离婚协议进行公证，公证书和法院的文书效力同样，办理房产证时提供公证过的离婚协议，可直接办理你自己的房产证。夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁在具

2023-03-10

415人看过

无房证明
按揭房离婚一方办无房证明可以吗

按揭未办理房产证离婚分割是可以进行的。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。一、夫妻离婚按揭房子怎么过户（一）是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。（二）是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种

2023-03-01

178人看过
抵押
婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉的解释(二)》第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用;当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋，在时不应作为进行分割，应按上述规定进行处理。

2023-06-11

87人看过
夫妻共同财产
离婚贷款房子怎么分配,贷款一直由男方一方偿还

一、离婚贷款房子怎么分配,贷款一直由男方一方偿还看情况。一般来说，结婚后男方出钱买的房子离婚的时候是属于夫妻共同房产的，夫妻两个人都可以平等的对房产进行分割。除非男方能够举证婚后购买的这套房子是用自己的婚前个人财产权而购买的，而且房产证上也只写了自己的名字，这种情况房子才是归男方所有，不过，这种情况也很少见。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭

2023-03-31

95人看过
夫妻共同财产
离婚分按揭房一方还款另一方有权分割吗

婚内用个人财产购买的按揭房是个人财产，另一方无权分割，以下房产均属于个人财产：1、一方婚前全款购买的或贷款买房但已还清全部贷款并取得产权证的，属于夫妻一方的个人财产；2、一方婚前全款购买的或贷款买房但已还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，属于夫妻一方的个人财产；3、婚后夫妻一方以个人婚前财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，应认定为夫妻一方个人财产；4、婚后一方父母为子女出全款买房，并登记在该方子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产；5、通常，婚前买房归出资一方，如果出资方将房产登记在对方名下，房屋将视为赠与，应认定为夫妻一方的个人财产；6、如果婚前买房婚后想换房，将婚前一方个人房产卖了再置换买房，若能保留证明财产前后变化关系的证据(主要是资金银行流水记录)，应认定为夫妻一方的个人财产。一、离婚怎么分割共同财产？《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第

2023-03-17

255人看过

离婚登记
房屋按揭贷款一年后是否可以退还房屋？

通常情况下房子还贷一年能否退房主要取决于退房情况，并非用户想退房就能退房成功的，是需要满足一定条件的。1．套型与设计图纸不一致或者尺寸超出约定的误差范围，合同未约定处理方式的可以申请退房；2．开放商擅自变更规划设计影响房屋质量或使用功能的，且未在规定时间内通知购房者的，可以申请退房；3．面积误差绝对值超过3％；4．商品房属主体结构质量不合格；5．开放商逾期交房，经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。只要满足以上这些条件，购房人就可以申请退房。但是在购房者要求退房时，若是已经居住一段时间了，那么在这期间产生的折旧费是需要由购房者来承担的。还贷款的房子离婚怎么分贷款房屋属于夫妻共同财产的，由当事人自行协商分配办法。协商不成的，法院按照照顾子女、妻子和无辜方权益的原则判决。属于个人财产的，不需要分配，财产归谁。协议离婚后，一方发现另一方隐匿、转让、变卖、毁损财产或伪造债务侵占财产，要求重

2023-07-16

50人看过
离婚证
按揭房离婚后可以抵债吗？

一、按揭房离婚后可以抵债吗？按揭房子不能抵债，按揭贷款的房屋，产权归银行所以，购买人在偿清贷款之前只拥有房屋的使用权。离婚协议在法律上有效力，但还得到婚姻登记机关办理离婚证，婚姻才正式解除，如果离婚协议上已经将房屋所有权给孩子的话，这相当于赠与合同，在双方签字盖章后该合同就有效力，孩子就主张该房屋权利，要求办理过户登记，但是如果没有办理变更登记的话，房屋的物权还没有发生变动，当然孩子还没有取得房屋的物权，那么男方可以那房子做抵押，但是就此遭受的损失孩子有权基于合同违约，要求男方赔偿损失。二、离婚财产分割的原则是怎么样的？1、男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务;2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上

2023-06-01

224人看过
银行贷款
买房子几年可以办按揭按揭可以贷款几年

通过银行贷款买房子按揭一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超过30年。工作不稳定或收入不能够保证正常的生活开支和月供，就应该把年限稍微调整长一点。如果有稳定的工作并且有稳定的收入，在不影响正常生活质量的情况下，可以考虑把贷款年限缩短。一、抵押房子贷款需要些什么条件1.申请人年龄在18周岁以上，是具有完全民事行为能力的自然人;2.申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;3.抵押的房屋年龄一般不能超过20年，部分银行可能放宽至25年或30年;4.抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的房屋;5.申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被银行拒绝，或者是增加贷款利率;6.申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围内;7.符合银行房屋抵押贷款的其他要求。二、退休人员能够按揭贷款买房吗退休人员可以按揭贷款买房，但是借款人年龄与

2023-03-25

189人看过
夫妻共同财产
离婚共同贷款一方偿还后,可以追偿另一方吗

一、离婚共同贷款一方偿还后,可以追偿另一方吗离婚共同贷款一方偿还后，可以追偿另一方。夫妻中的一方向债权人履行了全部给付义后，有权就超出其应当负担债务额度向夫妻的另一方追偿。《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。其意就是夫妻双方对共同债务负连带清偿责任的，这是指夫妻双方中的任何一方对共同债务有向债权人全部给付的责任。二、夫妻离婚共同贷款房产如何分割第一如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。第二夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚

2023-05-06

349人看过

垄断
解除银行按揭后还可以贷款买房吗

根据具体情况而定。根据《关于审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》第24条，因为商社买卖合同无效或被取消，所以无法实现商社保证贷款合同的目的，当事人要求解除商社保证贷款合同的，应该支持。贷款合同不是房屋买卖合同的合同，而是房屋买卖合同的解除，贷款合同没有解除，只有购买者和银行提出解约主张才能解除。按揭贷款买房的流程1、查询购房资格购房者买房前先要了解一下自己是否拥有购房资格，全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合。2、选择房屋买房前对自己的购房需求和购房能力有清楚的认识。挑选房源时，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、

2023-08-18

490人看过
夫妻共同财产
夫妻一方或双方婚后按揭买房，离婚按揭房怎么分?

1、婚后一方或者双方按揭买房，产权登记在一方或双方名下，共同还贷，离婚按揭房怎么分?如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。2、婚后以双方名义按揭买房，共同还贷，离婚按揭房怎么分?如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。3、婚后一方以个人财产出资，共同还贷，房产登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人

2023-03-15

173人看过