竣工验收指建设工程项目竣工后,由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后,取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。
竣工验收,是全面考核建设工作,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,对促进建设项目(工程)及时投产,发挥投资效果,总结建设经验有重要作用。
工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是,竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。
一、竣工验收具备的五个条件是什么
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
(二)有完整的技术档案和施工管理资料。
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。
二、竣工验收程序流程
(一)施工完成后提交验收申请,填报申请表。
(二)内部初级验收。专业工程师对工程进行检查验收,项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收,并填写相关资料。
(三)预验收。由专业工程师,外部和内部监理工程师,造价工程师,物业管理相关人员等一同进行工程的验收检查。
(四)正式验收。施工单位有关工程师和外部监理工程师以及物业方一同进行正式验收。
(五)验收资料的审查和评定。将工程质量检验结果和有关资料上交与政府质监部门及有关主管部门。
(六)验收资料会签或报告。检验完后,质检组人员向有关单位进行汇报。
(七)验收资料备案。审核通过后,将验收资料放入档案处进行备案。
-
建筑工程竣工决算
92人看过
-
建筑工程施工啥意思
438人看过
-
套内建筑面积什么意思
119人看过
-
建筑工程一切险是什么意思?承保范围是什么
59人看过
-
什么是违法建筑物和构筑物
91人看过
-
房屋建筑红线外什么意思
147人看过
工程监理是指对建筑工程施工过程进行监督和管理的一种专业服务。 工程监理单位受建设单位委托,按照法律法规、技术标准、规范和委托合同的规定,对建筑工程的施工质量、安全、进度和造价等进行监督和管理,并承担相应的责任和风险。 工程监理单位需要具备相... 更多>
-
建筑工程是什么意思,建筑工程挂靠价格。上海在线咨询 2021-11-24挂靠是指没有资质的实际施工人员以有资质的施工企业名义进行工程施工的行为。挂靠单位通常不参与实际施工和管理,只为挂靠人员提供合同合同中必要的材料和文件,这是法律禁止的。但是现实生活中却屡禁不止,那么,挂靠有哪些表现形式呢?挂靠的表现形式是个人或企业与有资质的施工企业签订挂靠合同或以项目承包名义实施工程建设。挂靠人一般向挂靠人支付一定的管理费,挂靠人向挂靠人提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资
-
竣工验收的意思是什么?黑龙江在线咨询 2021-08-20每个工程最好都要交付使用,在交付使用前需要进行竣工验收。竣工验收是工程施工的最后一道程序,是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。 《建筑法》规定,交付竣工验收的建筑
-
建筑工程质量竣工备案标准是什么江西在线咨询 2022-07-03住房和城乡建设部决定对《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部令第78号)作如下修改: 一、名称修改为“《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》”。 二、第五条第一款第(三)项删去“公安消防”。 三、第五条第一款增加一项“(四)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件”。 四、第五条第二款修改为“住宅工程还应当提交
-
建筑工程施工中评价瑕疵是什么意思?吉林省在线咨询 2021-11-10所谓公司设立缺陷,是指经公司登记机关批准登记并取得营业执照而宣布成立的公司。在设立过程中,存在不符合公司法规定的实体要求或者程序要求,使公司法人人格处于不稳定状态的法律现象。公司缺陷的设立在公司的实践中经常发生,导致大量的法律纠纷。目前,我国公司法尚未建立相对完善的公司缺陷法律调控机制,这在一定程度上影响了公司应有的经济功能。因此,建立和完善公司缺陷制度仍然是我国公司立法的重要任务。
-
建筑物竣工验收纠纷请律师怎么收费江苏在线咨询 2023-07-151、民事案件收费 (1)无财产争议案件 普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元。 (2)法律文书案件 代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费。 (3)律师见证 根