房屋登记涉及的税费种类、标准
1、契税
4%,由买方承担
2、营业税及附加
5.5%,由卖方承担
3、个人所得税
1%,由卖方承担
或20%,由卖方承担(增值额征收)
4、土地增值税
1%,由卖方承担
5、合同印花税
0.05%,双方各自承担
6、权证印花税票
5元/本,由房屋权利人承担
7、物业专项维修资金
未配备电梯的按照1%的比例交存,由买方承担
配备电梯的按照1.5%的比例交存,由买方承担
8、登记费
住宅:80元/套
非住宅:550元/次
注:登记费向申请人收取;按规定需由当事人双方共同申请的,向登记为房屋权利人的一方收取。
9、权证工本费
10元/本,由房屋权利人承担
10、交易手续费:
(1)商品房
住宅:3元/平方米,由卖方承担(2002年3月1日以前交易的由买方承担)
非住宅:0.4%,由卖方承担(2003年12月1日以前交易的按0.5%计收,双方各承担一半)
(2)存量房
住宅:6元/平方米,双方各承担一半
非住宅:1%,双方各承担一半
11、测绘费
(1)新建房屋
住宅:1.40元/平方米
非住宅:2.40元/平方米
(2)存量房
住宅:1.80元/平方米
非住宅:2.60元/平方米
(3)配图资料费
10元/件
12、租赁手续费
住宅:100元/套(不成套住宅减半征收)
非住宅:100平方米以下(含100平方米),200元/件
100平方米—500平方米(含500平方米),300元/件
500平方米—1000平方米(含1000平方米),500元/件
1000平方米以上,800元/件
13、出具房屋档案证明费
(1)查阅档案与出具档案基本信息费30元/卷
(2)提供档案复制品费5元/项
(3)出具遗失补证资料费30元/件
(4)工业项目免收
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土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。 (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分... 更多>
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析产登记是房屋登记种类的一种吗香港在线咨询 2022-11-241、析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。 2、析产登记主要适用于离婚析产。 3、顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续;按照有关规定,双方免收交易税费。
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房屋权属登记的种类有哪几种吉林省在线咨询 2022-04-24房屋权属登记有6类: 1、初始登记:新建房屋竣工后,权利人申请初始登记; 2、转移登记:房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并(分立)、以房地产清偿债务、以其他合法方式使房屋权属发生变更的,当事人申请转移登记; 3、变更登记:房屋所有权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的,权利
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房屋权属登记种类有哪几种辽宁在线咨询 2022-07-18大致可以分为6种。 1、总登记:总登记是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一权属登记。 2、初始登记:新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内登记机关申请房屋所有权初始登记,并提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料及其他有关证明文件。房地产开发商在商品房竣工后,经过初始登记才能取得大产证。 3、
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房屋权属登记的种类有哪些澳门在线咨询 2022-04-06房屋权属登记有6类: 1、初始登记:新建房屋竣工后,权利人申请初始登记; 2、转移登记:房屋买卖、交换、赠与、继承、调拨、以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织、法人或者其他组织合并(分立)、以房地产清偿债务、以其他合法方式使房屋权属发生变更的,当事人申请转移登记; 3、变更登记:房屋所有权人(共有权人)名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的,权利